Revenus et taux d’occupation Airbnb à Buena Vista Area, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Buena Vista Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Buena Vista, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Buena Vista Area ont rapporté 35 214 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 391 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
35 214 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
391 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 278 annonces
Annonces actives
303
Mon avis sur Buena Vista Area
Buena Vista Area affiche des revenus et un rendement brut potentiel proches de ceux du marché global, ce qui justifie peu de payer plus sur la seule base de la moyenne du secteur. Les revenus moyens des réservations des douze derniers mois sont de 35 214 $US, contre 33 887 $US dans l’ensemble de Buena Vista, CO. Le rendement brut potentiel médian est de 6,2 %, contre 6,5 %, avant charges, financement et impôts. Un achat nécessitant des revenus nettement supérieurs devrait être étayé par des annonces similaires ayant le même nombre de chambres, et pas seulement par ces chiffres du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Buena Vista Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Buena Vista Area ont rapporté en moyenne 35 214 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Buena Vista, CO (33 887 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Buena Vista Area ?
Les annonces de Buena Vista Area ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Buena Vista, CO (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Buena Vista Area ?
Le tarif moyen par nuit à Buena Vista Area était de 391 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Buena Vista, CO (352 $US).
Un Airbnb à Buena Vista Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Buena Vista Area sont de 40 258 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Buena Vista, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Buena Vista Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Buena Vista Area, soit 6,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Buena Vista, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 21 609 $US Buena Vista, CO : 20 517 $US | – |
| 1 chambre 58 annonces | 20 446 $US Buena Vista, CO : 22 403 $US | 5,1 % Buena Vista, CO : 6,2 % |
| 2 chambres 80 annonces | 29 406 $US Buena Vista, CO : 27 721 $US | 6,7 % Buena Vista, CO : 6,6 % |
| 3 chambres 88 annonces | 34 867 $US Buena Vista, CO : 37 259 $US | 6,1 % Buena Vista, CO : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 68 annonces | 56 895 $US Buena Vista, CO : 56 037 $US | 6,9 % Buena Vista, CO : 6,6 % |
Comment se situe Buena Vista Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Buena Vista Area Cette zone 303 annonces | 35 214 $US | 48 % | 391 $US | 6,2 % |
| Marché de Buena Vista, CO 883 annonces | 33 887 $US | 48 % | 352 $US | 6,5 % |
| Salida Area 338 annonces | 35 701 $US | 47 % | 368 $US | 6,2 % |
| Crestone Country 91 annonces | 24 911 $US | 48 % | 232 $US | 8,6 % |
Où se trouve Buena Vista Area ?
Le marché de Buena Vista, CO comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (303 à Buena Vista Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Buena Vista, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Buena Vista, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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