Buena Vista, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$47.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$283
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$92
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Buena Vista à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +29% 13 717 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($235)
3 chambres ($182)
2 chambres ($117)
1 chambre ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Buena Vista ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Buena Vista a enregistré en moyenne 1,295 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Buena Vista génère $45K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $84K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
Les prix médians des logements à Buena Vista par taille sont de 1 chambres pour $442K, 2 chambres pour $434K, 3 chambres pour $548K, et 4+ chambres pour $892K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 19% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, la rentabilité nette varie donc selon la propriété.
L'occupation moyenne à Buena Vista est de 35%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 11%. Elles génèrent en moyenne $77K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $892K.
Les règles varient selon les zones à Buena Vista. Buena Vista : Laxiste. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Salida : Laxiste. Licence commerciale et taxe de vente requises. Application minime, exploitation sans licence généralisée. Aspen : Stricte. Licence d'hébergement requise, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de location de 90 jours pour les résidences secondaires. Application active avec des amendes importantes. Crested Butte : Modérée. Licence requise, taxe d'hébergement de 5%, limites de densité dans les zones résidentielles. Application modérée, certains opèrent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Buena Vista semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (96%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Jacuzzi (+57%), Barbecue (+36%), Télévision (+32%).
Le tarif journalier moyen à Buena Vista est de $304, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
À Buena Vista, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 63% à celle de la semaine.