Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sammamish & Issaquah, Bellevue
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sammamish & Issaquah, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bellevue, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sammamish & Issaquah ont rapporté 40 786 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 392 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
40 786 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
392 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 111 annonces
Annonces actives
121
Mon avis sur Sammamish & Issaquah
Les logements de quatre chambres ou plus à Sammamish & Issaquah génèrent davantage de revenus de réservation que cette même catégorie sur l’ensemble du marché, mais présentent un rendement brut potentiel inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 66 014 $US, contre 62 004 $US.
Le rendement brut potentiel médian est de 4,8 %, contre 6,2 % pour la même catégorie de chambres sur le marché global. L’avantage en revenus ne prouve pas une meilleure trésorerie et ne justifie pas à lui seul un prix d’achat plus élevé. Ces rendements bruts sont calculés avant charges, financement et impôts : le prix et le budget de fonctionnement sont donc des points importants à vérifier pour un logement plus grand.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sammamish & Issaquah ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sammamish & Issaquah ont rapporté en moyenne 40 786 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Bellevue, WA (35 434 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sammamish & Issaquah ?
Les annonces de Sammamish & Issaquah ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Bellevue, WA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sammamish & Issaquah ?
Le tarif moyen par nuit à Sammamish & Issaquah était de 392 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Bellevue, WA (340 $US).
Un Airbnb à Sammamish & Issaquah est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sammamish & Issaquah sont de 51 112 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Bellevue, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sammamish & Issaquah selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Sammamish & Issaquah, soit 7,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bellevue, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 24 annonces | 23 157 $US Bellevue, WA : 21 679 $US | 7,8 % Bellevue, WA : 8,6 % |
| 2 chambres 34 annonces | 33 007 $US Bellevue, WA : 30 831 $US | 7,1 % Bellevue, WA : 6,9 % |
| 3 chambres 34 annonces | 40 807 $US Bellevue, WA : 38 296 $US | 5,2 % Bellevue, WA : 5,7 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 66 014 $US Bellevue, WA : 62 004 $US | 4,8 % Bellevue, WA : 6,2 % |
Comment se situe Sammamish & Issaquah face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sammamish & Issaquah Cette zone 121 annonces | 40 786 $US | 52 % | 392 $US | 6,2 % |
| Marché de Bellevue, WA 1 372 annonces | 35 434 $US | 54 % | 340 $US | 6,9 % |
| Bellevue East of I-405 113 annonces | 38 490 $US | 55 % | 369 $US | 6,8 % |
| Renton & Newcastle 64 annonces | 36 058 $US | 56 % | 356 $US | 7,6 % |
| Redmond 110 annonces | 36 845 $US | 55 % | 331 $US | 6,1 % |
| Mercer Island 27 annonces | 30 489 $US | 49 % | 328 $US | 6,2 % |
Où se trouve Sammamish & Issaquah ?
Le marché de Bellevue, WA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Sammamish et Issaquah.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (121 à Sammamish & Issaquah). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bellevue, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Bellevue, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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