Revenus et taux d’occupation Airbnb à Mercer Island, Bellevue
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Mercer Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bellevue, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Mercer Island ont rapporté 30 489 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 328 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
30 489 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
328 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
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Mon avis sur Mercer Island
Le tarif par nuit à Mercer Island est relativement proche de celui du marché global, mais le taux d'occupation est inférieur. Le tarif moyen est de 328 $US contre 340 $US dans l'ensemble de Bellevue, WA, tandis que le taux d'occupation atteint 49 % contre 54 % des nuits disponibles.
Il faut donc accorder une attention particulière au nombre de nuits réservées retenu dans les prévisions d'achat. Un tarif par nuit proche du marché ne suffit pas à justifier les mêmes attentes de réservation que sur le marché global ; des annonces locales comparables doivent étayer ces deux hypothèses.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Mercer Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Mercer Island ont rapporté en moyenne 30 489 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Bellevue, WA (35 434 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Mercer Island ?
Les annonces de Mercer Island ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Bellevue, WA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Mercer Island ?
Le tarif moyen par nuit à Mercer Island était de 328 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Bellevue, WA (340 $US).
Un Airbnb à Mercer Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Mercer Island sont de 41 089 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Bellevue, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Mercer Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bellevue, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 20 790 $US Bellevue, WA : 21 679 $US | 8,0 % Bellevue, WA : 8,6 % |
| 2 chambres 7 annonces | 28 907 $US Bellevue, WA : 30 831 $US | 5,3 % Bellevue, WA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 54 873 $US Bellevue, WA : 62 004 $US | 4,0 % Bellevue, WA : 6,2 % |
Comment se situe Mercer Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Mercer Island Cette zone 27 annonces | 30 489 $US | 49 % | 328 $US | 6,2 % |
| Marché de Bellevue, WA 1 372 annonces | 35 434 $US | 54 % | 340 $US | 6,9 % |
| Bellevue West of I-405 113 annonces | 41 202 $US | 53 % | 374 $US | 6,6 % |
| Bellevue East of I-405 113 annonces | 38 490 $US | 55 % | 369 $US | 6,8 % |
| Renton & Newcastle 64 annonces | 36 058 $US | 56 % | 356 $US | 7,6 % |
| Kirkland 102 annonces | 35 818 $US | 55 % | 322 $US | 6,0 % |
Où se trouve Mercer Island ?
Le marché de Bellevue, WA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (27 à Mercer Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bellevue, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Bellevue, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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