Bellevue, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$47.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$245
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$90
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bellevue à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +18% 8 549 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($253)
3 chambres ($176)
2 chambres ($130)
1 chambre ($82)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bellevue ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bellevue a compté en moyenne 2,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bellevue rapporte $43K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des logements à Bellevue par taille sont les suivants : 1 chambres $325K, 2 chambres $549K, 3 chambres $918K, et 4+ chambres $1.2M.
Le rendement brut moyen est de 4%, atteignant 8% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen à Bellevue est de 39%, générant RevPAR de $84 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 7%. Elles génèrent en moyenne $42K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $549K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Bellevue. Bellevue : Modéré. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, maximum 2 chambres ou unité d'habitation accessoire (ADU). Application basée sur les plaintes, quelques hôtes non autorisés exercent leur activité. Seattle : Strict. Licence d'exploitant obligatoire, résidence principale uniquement, limite de 2 locations de courte durée à l'échelle de la ville, signalement par les plateformes requis. Application stricte avec audits et amendes. Redmond : Modéré. Licence commerciale nécessaire, propriétaire occupant uniquement. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Snoqualmie : Laxiste. Licence commerciale requise, restrictions minimales. Application très légère, petit marché. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Bellevue ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la cuisine (97%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+66%), le barbecue (+36%) et le bain à remous (+34%).
Le tarif journalier moyen à Bellevue est de $278, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Bellevue, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle de la semaine.