Revenus et taux d’occupation Airbnb à Saginaw and Western County Country, Bay City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Saginaw and Western County Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bay City, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Saginaw and Western County Country ont rapporté 17 671 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 190 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 21,2 %.
Revenus annuels
17 671 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
190 $US
Rendement brut
21,2 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Saginaw and Western County Country
Saginaw and Western County Country présente un potentiel de revenus annuels inférieur à celui de l’ensemble du marché de Bay City, MI, mais un rendement brut potentiel supérieur. La médiane du potentiel de revenus annuels d’hébergement est de 27 083 $US, contre 34 329 $US, tandis que la médiane du rendement brut potentiel est de 21,2 %, contre 17,8 %.
C’est une raison de comparer les prix de vente affichés aux estimations de revenus propres à chaque bien, plutôt que d’écarter la zone pour son potentiel de revenus plus faible. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts ; il ne démontre donc pas un rendement net supérieur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Saginaw and Western County Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Saginaw and Western County Country ont rapporté en moyenne 17 671 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de moins que la moyenne de Bay City, MI (25 138 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Saginaw and Western County Country ?
Les annonces de Saginaw and Western County Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Bay City, MI (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Saginaw and Western County Country ?
Le tarif moyen par nuit à Saginaw and Western County Country était de 190 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Bay City, MI (270 $US).
Un Airbnb à Saginaw and Western County Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Saginaw and Western County Country sont de 27 083 $US par an et le rendement brut médian est de 21,2 %. Le rendement brut est supérieur de 3,4 points à la médiane de Bay City, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Saginaw and Western County Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bay City, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 12 annonces | 17 085 $US Bay City, MI : 19 987 $US | 40,2 % Bay City, MI : 17,9 % |
| 3 chambres 8 annonces | 19 320 $US Bay City, MI : 27 341 $US | 23,9 % Bay City, MI : 17,1 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 17 706 $US Bay City, MI : 39 639 $US | 17,9 % Bay City, MI : 16,9 % |
Comment se situe Saginaw and Western County Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Saginaw and Western County Country Cette zone 32 annonces | 17 671 $US | 52 % | 190 $US | 21,2 % |
| Marché de Bay City, MI 468 annonces | 25 138 $US | 51 % | 270 $US | 17,8 % |
| Frankenmuth and Birch Run Country 56 annonces | 35 917 $US | 48 % | 392 $US | 17,4 % |
| Bay City and Bay County River Country 91 annonces | 22 990 $US | 50 % | 219 $US | 18,9 % |
| Midland and Tittabawassee River Country 83 annonces | 23 628 $US | 56 % | 213 $US | 16,7 % |
| Caseville and Western Thumb Coast Country 62 annonces | 26 852 $US | 48 % | 349 $US | 19,0 % |
Où se trouve Saginaw and Western County Country ?
Le marché de Bay City, MI comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Saginaw and Western County Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bay City, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Bay City, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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