Revenus et taux d’occupation Airbnb à Frankenmuth and Birch Run Country, Bay City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Frankenmuth and Birch Run Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bay City, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Frankenmuth and Birch Run Country ont rapporté 35 917 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 392 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,4 %.
Revenus annuels
35 917 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
392 $US
Rendement brut
17,4 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Frankenmuth and Birch Run Country
Frankenmuth and Birch Run Country affiche des revenus moyens de réservation de 35 917 $US sur les douze derniers mois, bien au-dessus des 25 138 $US de l’ensemble du marché de Bay City, MI. Le rendement brut potentiel est beaucoup plus proche : sa médiane est de 17,4 %, légèrement inférieure aux 17,8 % du marché.
Des revenus de réservation plus élevés ne justifient pas, à eux seuls, de payer un bien plus cher. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus plutôt que sur les réservations des douze derniers mois et s’entend avant charges, financement et impôts. Le prix d’achat doit toujours être cohérent avec une estimation des revenus propre au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Frankenmuth and Birch Run Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Frankenmuth and Birch Run Country ont rapporté en moyenne 35 917 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de plus que la moyenne de Bay City, MI (25 138 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Frankenmuth and Birch Run Country ?
Les annonces de Frankenmuth and Birch Run Country ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Bay City, MI (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Frankenmuth and Birch Run Country ?
Le tarif moyen par nuit à Frankenmuth and Birch Run Country était de 392 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de plus que la moyenne de Bay City, MI (270 $US).
Un Airbnb à Frankenmuth and Birch Run Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Frankenmuth and Birch Run Country sont de 49 711 $US par an et le rendement brut médian est de 17,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Bay City, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Frankenmuth and Birch Run Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bay City, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 18 048 $US Bay City, MI : 15 305 $US | Données insuffisantes Bay City, MI : 33,8 % |
| 2 chambres 15 annonces | 27 125 $US Bay City, MI : 19 987 $US | 18,3 % Bay City, MI : 17,9 % |
| 3 chambres 12 annonces | 32 656 $US Bay City, MI : 27 341 $US | 16,5 % Bay City, MI : 17,1 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 46 766 $US Bay City, MI : 39 639 $US | 16,9 % Bay City, MI : 16,9 % |
Comment se situe Frankenmuth and Birch Run Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Frankenmuth and Birch Run Country Cette zone 56 annonces | 35 917 $US | 48 % | 392 $US | 17,4 % |
| Marché de Bay City, MI 468 annonces | 25 138 $US | 51 % | 270 $US | 17,8 % |
| Saginaw and Western County Country 32 annonces | 17 671 $US | 52 % | 190 $US | 21,2 % |
| Bay City and Bay County River Country 91 annonces | 22 990 $US | 50 % | 219 $US | 18,9 % |
| Caseville and Western Thumb Coast Country 62 annonces | 26 852 $US | 48 % | 349 $US | 19,0 % |
| Midland and Tittabawassee River Country 83 annonces | 23 628 $US | 56 % | 213 $US | 16,7 % |
Où se trouve Frankenmuth and Birch Run Country ?
Le marché de Bay City, MI comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Frankenmuth and Birch Run Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bay City, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Bay City, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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