Revenus et taux d’occupation Airbnb à Smithville, Bastrop
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Smithville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bastrop, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Smithville ont rapporté 24 278 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 234 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
24 278 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
234 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
30
Mon avis sur Smithville
Smithville enregistre des revenus moyens de réservation de 24 278 $US sur les douze derniers mois, en dessous des 26 423 $US de l’ensemble du marché de Bastrop, TX. Le taux d’occupation moyen est également inférieur : 50 % des nuits disponibles, contre 55 % pour l’ensemble du marché.
Un budget de revenus fondé sur le taux d’occupation de l’ensemble du marché supposerait un niveau de réservations supérieur à la moyenne locale. Cette hypothèse doit être étayée par des locations locales présentant un nombre de chambres et un tarif par nuit similaires, et pas seulement par la référence du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Smithville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Smithville ont rapporté en moyenne 24 278 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Bastrop, TX (26 423 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Smithville ?
Les annonces de Smithville ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Bastrop, TX (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Smithville ?
Le tarif moyen par nuit à Smithville était de 234 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Bastrop, TX (267 $US).
Un Airbnb à Smithville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Smithville sont de 26 208 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,7 points à la médiane de Bastrop, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Smithville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Cette zone 30 annonces | 24 278 $US | 50 % | 234 $US | 9,0 % |
| Marché de Bastrop, TX 601 annonces | 26 423 $US | 55 % | 267 $US | 11,7 % |
| Cedar Creek 48 annonces | 30 227 $US | 54 % | 314 $US | 8,8 % |
| Bastrop 107 annonces | 30 871 $US | 49 % | 296 $US | 11,6 % |
| Lockhart 28 annonces | 24 864 $US | 52 % | 223 $US | 11,9 % |
Où se trouve Smithville ?
Le marché de Bastrop, TX comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (30 à Smithville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bastrop, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Bastrop, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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