Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bastrop, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bastrop, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bastrop, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bastrop ont rapporté 30 871 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 296 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
30 871 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
296 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 63 annonces
Annonces actives
107
Mon avis sur Bastrop
Le nombre de chambres change la comparaison des revenus à Bastrop. Les locations d’une chambre génèrent en moyenne 20 354 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 16 180 $US pour la même catégorie dans l’ensemble de Bastrop, TX.
Pour les maisons de quatre chambres ou plus, la comparaison s’inverse : les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 50 302 $US, sous les 63 507 $US du marché global. Ces grandes locations génèrent en moyenne plus de revenus que les locations locales d’une chambre, mais restent sous leur propre référence de marché. Se fier à l’avantage global du secteur en matière de revenus serait un mauvais raccourci pour établir le budget d’une grande location.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bastrop ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bastrop ont rapporté en moyenne 30 871 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Bastrop, TX (26 423 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bastrop ?
Les annonces de Bastrop ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Bastrop, TX (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bastrop ?
Le tarif moyen par nuit à Bastrop était de 296 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Bastrop, TX (267 $US).
Un Airbnb à Bastrop est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bastrop sont de 37 540 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Bastrop, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bastrop selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bastrop, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 20 354 $US Bastrop, TX : 16 180 $US | Données insuffisantes Bastrop, TX : 12,4 % |
| 2 chambres 25 annonces | 24 973 $US Bastrop, TX : 23 802 $US | 11,9 % Bastrop, TX : 10,3 % |
| 3 chambres 31 annonces | 28 889 $US Bastrop, TX : 30 721 $US | 10,7 % Bastrop, TX : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 50 302 $US Bastrop, TX : 63 507 $US | 15,5 % Bastrop, TX : 16,1 % |
Comment se situe Bastrop face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bastrop Cette zone 107 annonces | 30 871 $US | 49 % | 296 $US | 11,6 % |
| Marché de Bastrop, TX 601 annonces | 26 423 $US | 55 % | 267 $US | 11,7 % |
| Cedar Creek 48 annonces | 30 227 $US | 54 % | 314 $US | 8,8 % |
| Smithville 30 annonces | 24 278 $US | 50 % | 234 $US | 9,0 % |
| Lockhart 28 annonces | 24 864 $US | 52 % | 223 $US | 11,9 % |
Où se trouve Bastrop ?
Le marché de Bastrop, TX comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (107 à Bastrop). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bastrop, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Bastrop, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Bastrop
Avec BNBCalc Markets, comparez Bastrop par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.