Bastrop, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.4k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$232
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bastrop à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 7 912 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($258)
3 chambres ($144)
2 chambres ($93)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bastrop ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bastrop a enregistré une moyenne de 1,061 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bastrop rapporte $31K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $70K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des maisons à Bastrop par taille sont : 1 chambres $208K, 2 chambres $265K, 3 chambres $323K et 4+ chambres $423K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Bastrop est de 28%, générant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $69K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $423K.
Les règles varient selon les zones de Bastrop. Austin : Strictes. Permis de location de courte durée requis, Type 1 (occupé par son propriétaire) ou Type 2 (non occupé par son propriétaire) avec des plafonds. Type 2 fortement restreint dans la plupart des zones. Application active de la loi avec des amendes importantes et des retraits d'annonces. San Antonio : Modérées. Permis et enregistrement de location de courte durée requis, limites d'occupation, règles de stationnement. Application existante mais basée sur les plaintes, beaucoup fonctionnent sans permis. Bastrop : Clémentes. Enregistrement de base requis, restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bastrop semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mars ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le stationnement (98%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+140%), l'accès au lac (+138%) et la piscine (+134%).
Le tarif journalier moyen à Bastrop est de $264, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Bastrop réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 75% à l'occupation en semaine.