Bastrop, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$33.9k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
10.8%
Potentiel actuel
↑0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$69
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bastrop à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 6 109 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($259)
3 chambres ($141)
2 chambres ($92)
1 chambre ($61)
Studio ($41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bastrop ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bastrop a enregistré en moyenne 1,059 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bastrop rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $71K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Bastrop par taille sont de 1 chambres pour $210K, 2 chambres pour $264K, 3 chambres pour $321K, et 4+ chambres pour $418K.
L'occupation moyenne à Bastrop est de 29%, produisant RevPAR de $64 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Austin : Strictes. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour les types 2, plafond de densité de 3% dans la plupart des zones. Application stricte avec amendes importantes et suivi des infractions. San Antonio : Modérées. Enregistrement et permis requis, restrictions de zonage applicables. Application existante mais moins agressive qu'à Austin. Bastrop : Souples. Enregistrement de base requis, restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bastrop ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et mars ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (98%), le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+108%), la piscine (+94%), le bain à remous (+72%).
Le tarif journalier moyen à Bastrop est de $271, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Bastrop, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 77% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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