Revenus et taux d’occupation Airbnb à Burns & Harney Basin, Baker City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Burns & Harney Basin, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Baker City, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Burns & Harney Basin ont rapporté 16 053 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 146 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
16 053 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
146 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur Burns & Harney Basin
Une analyse fondée uniquement sur les revenus passerait à côté du rendement brut potentiel supérieur de Burns & Harney Basin. Le rendement brut potentiel médian est de 13,5 %, contre 10,5 % dans l’ensemble de Eastern Oregon & Weiser, OR. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont inférieurs, à 16 053 $US localement contre 23 130 $US à l’échelle du marché.
Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts ; ce n’est pas le rendement en trésorerie que conserve le propriétaire. Les coûts fixes peuvent absorber une plus grande part de revenus totaux plus faibles. Le budget d’exploitation compte donc avant de considérer qu’un meilleur rendement signifie davantage d’argent restant.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Burns & Harney Basin ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Burns & Harney Basin ont rapporté en moyenne 16 053 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de moins que la moyenne de Baker City, OR (23 130 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Burns & Harney Basin ?
Les annonces de Burns & Harney Basin ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Baker City, OR (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Burns & Harney Basin ?
Le tarif moyen par nuit à Burns & Harney Basin était de 146 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 43 % de moins que la moyenne de Baker City, OR (254 $US).
Un Airbnb à Burns & Harney Basin est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Burns & Harney Basin sont de 24 687 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est supérieur de 3,0 points à la médiane de Baker City, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Burns & Harney Basin selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Baker City, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 12 471 $US Baker City, OR : 16 566 $US | Données insuffisantes Baker City, OR : 10,6 % |
| 2 chambres 17 annonces | 15 075 $US Baker City, OR : 18 632 $US | 15,1 % Baker City, OR : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 22 933 $US Baker City, OR : 38 401 $US | 11,1 % Baker City, OR : 11,1 % |
Comment se situe Burns & Harney Basin face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Burns & Harney Basin Cette zone 29 annonces | 16 053 $US | 52 % | 146 $US | 13,5 % |
| Marché de Baker City, OR 344 annonces | 23 130 $US | 48 % | 254 $US | 10,5 % |
| La Grande & Grande Ronde Valley 68 annonces | 20 229 $US | 48 % | 192 $US | 10,3 % |
| Joseph & Wallowa Lake 46 annonces | 29 069 $US | 46 % | 395 $US | 8,5 % |
| Enterprise & Wallowa Valley 40 annonces | 29 411 $US | 42 % | 413 $US | 11,0 % |
Où se trouve Burns & Harney Basin ?
Le marché de Baker City, OR comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Burns et Harney Basin.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à Burns & Harney Basin). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Baker City, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Baker City, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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