Baker City, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.2k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$199
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
9.2%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Baker City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 7 881 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($134)
3 chambres ($85)
2 chambres ($64)
1 chambre ($56)
Studio ($46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Baker City ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Baker City a affiché en moyenne 608 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Baker City rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $49K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements à Baker City par taille sont : 1 chambres $193K, 2 chambres $236K, 3 chambres $328K et 4+ chambres $398K.
L'occupation moyenne à Baker City est de 31%, produisant RevPAR de $57 par nuit disponible.
Les règles varient selon les quartiers de Baker City. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées sur la réglementation des locations de courte durée à Baker City ni sur sa réalité. Si vous pouvez préciser quelle Baker City, des recherches supplémentaires seraient nécessaires.
Le marché de Airbnb et VRBO à Baker City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en juillet et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (98%), le chauffage (97%) et le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le jacuzzi (+72%), l'accès au lac (+55%) et le barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Baker City est de $215, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients à Baker City réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 42 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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