Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Baker City ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Baker City a affiché en moyenne 608 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Baker City ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Baker City rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $49K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Baker City ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Baker City par taille sont : 1 chambres $193K, 2 chambres $236K, 3 chambres $328K et 4+ chambres $398K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Baker City ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Baker City est de 31%, produisant RevPAR de $57 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Baker City ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les quartiers de Baker City. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées sur la réglementation des locations de courte durée à Baker City ni sur sa réalité. Si vous pouvez préciser quelle Baker City, des recherches supplémentaires seraient nécessaires.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Baker City est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Baker City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Baker City ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Baker City ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont l'Internet (98%), le chauffage (97%) et le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le jacuzzi (+72%), l'accès au lac (+55%) et le barbecue (+30%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Baker City ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Baker City est de $215, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Baker City ?

Accepted Answer

Les clients à Baker City réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 42 jours pour les chambres de 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Baker City ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Burns & Harney Basin	$24.7K 20 annonces	13.5% 20 annonces
2.Enterprise & Wallowa Valley	$50.3K 26 annonces	11.0% 26 annonces
3.La Grande & Grande Ronde Valley	$27.1K 37 annonces	10.3% 37 annonces
4.Joseph & Wallowa Lake	$42.2K 40 annonces	8.5% 40 annonces