Revenus et taux d’occupation Airbnb à Clear Lake & North-Central Iowa, Ames
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Clear Lake & North-Central Iowa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ames, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Clear Lake & North-Central Iowa ont rapporté 21 913 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 272 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
21 913 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
272 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
77
Mon avis sur Clear Lake & North-Central Iowa
Clear Lake & North-Central Iowa est proche de l’ensemble du marché de Ames, IA en matière de revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois : 21 913 $US contre 21 419 $US. Le rendement brut potentiel médian présente un écart plus marqué, à 9,2 % localement contre 11,6 % sur l’ensemble du marché, avant frais, financement et impôts. La moyenne du secteur offre peu de revenus de réservation supplémentaires pour justifier, à eux seuls, un prix d’achat plus élevé. Le prix demandé doit être cohérent avec le potentiel annuel de revenus d’hébergement du bien concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Clear Lake & North-Central Iowa ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Clear Lake & North-Central Iowa ont rapporté en moyenne 21 913 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Ames, IA (21 419 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Clear Lake & North-Central Iowa ?
Les annonces de Clear Lake & North-Central Iowa ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Ames, IA (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Clear Lake & North-Central Iowa ?
Le tarif moyen par nuit à Clear Lake & North-Central Iowa était de 272 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Ames, IA (242 $US).
Un Airbnb à Clear Lake & North-Central Iowa est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Clear Lake & North-Central Iowa sont de 29 354 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 2,4 points à la médiane de Ames, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Clear Lake & North-Central Iowa selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ames, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 18 658 $US Ames, IA : 13 598 $US | Données insuffisantes Ames, IA : 14,4 % |
| 2 chambres 30 annonces | 16 988 $US Ames, IA : 17 473 $US | 9,9 % Ames, IA : 11,0 % |
| 3 chambres 26 annonces | 22 584 $US Ames, IA : 24 098 $US | 8,6 % Ames, IA : 11,2 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 36 721 $US Ames, IA : 34 146 $US | 10,0 % Ames, IA : 11,9 % |
Comment se situe Clear Lake & North-Central Iowa face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Clear Lake & North-Central Iowa Cette zone 77 annonces | 21 913 $US | 48 % | 272 $US | 9,2 % |
| Marché de Ames, IA 232 annonces | 21 419 $US | 47 % | 242 $US | 11,6 % |
| Ames & Story County 102 annonces | 23 699 $US | 45 % | 254 $US | 12,4 % |
Où se trouve Clear Lake & North-Central Iowa ?
Le marché de Ames, IA comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Clear Lake et North-Central Iowa.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (77 à Clear Lake & North-Central Iowa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ames, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Ames, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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