Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ames & Story County, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ames & Story County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ames, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ames & Story County ont rapporté 23 699 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 254 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
23 699 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
254 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 65 annonces
Annonces actives
102
Mon avis sur Ames & Story County
Les logements de trois chambres à Ames & Story County génèrent en moyenne 28 199 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 24 098 $US pour les logements ayant le même nombre de chambres sur l’ensemble du marché. Leur rendement brut potentiel médian est également plus élevé : 12,8 % contre 11,2 %, avant frais, financement et impôts.
Les revenus de réservation des logements d’une chambre sont presque identiques à ceux de l’ensemble du marché. La pertinence d’une hypothèse de revenus locaux plus élevés dépend donc du nombre de chambres. Ces comparaisons invitent à examiner les maisons de trois chambres plutôt qu’à appliquer un avantage de revenus à tous les biens du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ames & Story County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ames & Story County ont rapporté en moyenne 23 699 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Ames, IA (21 419 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ames & Story County ?
Les annonces de Ames & Story County ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Ames, IA (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ames & Story County ?
Le tarif moyen par nuit à Ames & Story County était de 254 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Ames, IA (242 $US).
Un Airbnb à Ames & Story County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ames & Story County sont de 31 213 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Ames, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ames & Story County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ames, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 24 annonces | 13 602 $US Ames, IA : 13 598 $US | Données insuffisantes Ames, IA : 14,4 % |
| 2 chambres 27 annonces | 19 420 $US Ames, IA : 17 473 $US | 11,1 % Ames, IA : 11,0 % |
| 3 chambres 24 annonces | 28 199 $US Ames, IA : 24 098 $US | 12,8 % Ames, IA : 11,2 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 34 795 $US Ames, IA : 34 146 $US | 14,1 % Ames, IA : 11,9 % |
Comment se situe Ames & Story County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ames & Story County Cette zone 102 annonces | 23 699 $US | 45 % | 254 $US | 12,4 % |
| Marché de Ames, IA 232 annonces | 21 419 $US | 47 % | 242 $US | 11,6 % |
| Clear Lake & North-Central Iowa 77 annonces | 21 913 $US | 48 % | 272 $US | 9,2 % |
Où se trouve Ames & Story County ?
Le marché de Ames, IA comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Ames et Story County.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (102 à Ames & Story County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ames, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Ames, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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