Revenus et taux d’occupation Airbnb à Harleysville & Upper Montgomery County, Allentown
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Harleysville & Upper Montgomery County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Allentown, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Harleysville & Upper Montgomery County ont rapporté 37 272 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 329 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,7 %.
Revenus annuels
37 272 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
329 $US
Rendement brut
11,7 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
35
Mon avis sur Harleysville & Upper Montgomery County
Harleysville & Upper Montgomery County affiche à la fois des revenus de réservation et une occupation supérieurs à ceux de l’ensemble du marché de Allentown, PA. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois atteignent 37 272 $US contre 29 561 $US, tandis que l’occupation représente 59 % des nuits disponibles, contre 55 %.
Le prix d’achat reste important : le rendement brut potentiel médian n’est que légèrement supérieur à celui du marché. Cet indicateur rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement avant frais, financement et impôts, et non la moyenne des revenus des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Harleysville & Upper Montgomery County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Harleysville & Upper Montgomery County ont rapporté en moyenne 37 272 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Allentown, PA (29 561 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Harleysville & Upper Montgomery County ?
Les annonces de Harleysville & Upper Montgomery County ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Allentown, PA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Harleysville & Upper Montgomery County ?
Le tarif moyen par nuit à Harleysville & Upper Montgomery County était de 329 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Allentown, PA (274 $US).
Un Airbnb à Harleysville & Upper Montgomery County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Harleysville & Upper Montgomery County sont de 45 152 $US par an et le rendement brut médian est de 11,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Allentown, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Harleysville & Upper Montgomery County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Allentown, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 20 959 $US Allentown, PA : 21 317 $US | Données insuffisantes Allentown, PA : 12,6 % |
| 2 chambres 11 annonces | 30 325 $US Allentown, PA : 26 407 $US | 11,5 % Allentown, PA : 11,5 % |
| 3 chambres 6 annonces | 30 680 $US Allentown, PA : 32 228 $US | 10,9 % Allentown, PA : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 63 032 $US Allentown, PA : 48 084 $US | 13,4 % Allentown, PA : 12,2 % |
Comment se situe Harleysville & Upper Montgomery County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Harleysville & Upper Montgomery County Cette zone 35 annonces | 37 272 $US | 59 % | 329 $US | 11,7 % |
| Marché de Allentown, PA 386 annonces | 29 561 $US | 55 % | 274 $US | 11,4 % |
| Inland Upper Bucks County 36 annonces | 31 571 $US | 50 % | 297 $US | 9,5 % |
| Allentown 63 annonces | 23 675 $US | 53 % | 220 $US | 12,8 % |
| Bethlehem 58 annonces | 27 541 $US | 54 % | 265 $US | 12,2 % |
| Easton 31 annonces | 25 883 $US | 52 % | 236 $US | 11,3 % |
Où se trouve Harleysville & Upper Montgomery County ?
Le marché de Allentown, PA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Harleysville et Upper Montgomery County.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (35 à Harleysville & Upper Montgomery County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Allentown, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Allentown, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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