Revenus et taux d’occupation Airbnb à Allentown, PA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Allentown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Allentown, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Allentown ont rapporté 23 675 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 220 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,8 %.
Revenus annuels
23 675 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
220 $US
Rendement brut
12,8 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Allentown
Utilisez des hypothèses de revenus locales pour évaluer Allentown, plutôt que de reprendre le potentiel de revenus plus élevé de l’ensemble du marché. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement s’élève à 31 090 $US, contre 38 396 $US pour l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est plus élevé localement, à 12,8 % contre 11,4 %. Le prix d’achat est donc au cœur de la comparaison : un rendement supérieur ne prouve pas des revenus plus importants. Le rendement brut est calculé avant frais, financement et impôts ; il ne constitue donc pas une estimation du flux de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Allentown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Allentown ont rapporté en moyenne 23 675 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Allentown, PA (29 561 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Allentown ?
Les annonces de Allentown ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Allentown, PA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Allentown ?
Le tarif moyen par nuit à Allentown était de 220 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de moins que la moyenne de Allentown, PA (274 $US).
Un Airbnb à Allentown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Allentown sont de 31 090 $US par an et le rendement brut médian est de 12,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Allentown, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Allentown selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Allentown, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 16 160 $US Allentown, PA : 21 317 $US | Données insuffisantes Allentown, PA : 12,6 % |
| 2 chambres 21 annonces | 23 553 $US Allentown, PA : 26 407 $US | 12,0 % Allentown, PA : 11,5 % |
| 3 chambres 15 annonces | 26 658 $US Allentown, PA : 32 228 $US | 12,8 % Allentown, PA : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 39 121 $US Allentown, PA : 48 084 $US | Données insuffisantes Allentown, PA : 12,2 % |
Comment se situe Allentown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Allentown Cette zone 63 annonces | 23 675 $US | 53 % | 220 $US | 12,8 % |
| Marché de Allentown, PA 386 annonces | 29 561 $US | 55 % | 274 $US | 11,4 % |
| Bethlehem 58 annonces | 27 541 $US | 54 % | 265 $US | 12,2 % |
| Easton 31 annonces | 25 883 $US | 52 % | 236 $US | 11,3 % |
| Inland Upper Bucks County 36 annonces | 31 571 $US | 50 % | 297 $US | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 annonces | 37 272 $US | 59 % | 329 $US | 11,7 % |
Où se trouve Allentown ?
Le marché de Allentown, PA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Allentown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Allentown, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Allentown, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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