Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bethlehem, Allentown
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bethlehem, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Allentown, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bethlehem ont rapporté 27 541 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 265 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
27 541 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
265 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur Bethlehem
Les revenus de réservation plus faibles de Bethlehem s’accompagnent d’un léger avantage en matière de rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois atteignent 27 541 $US, contre 29 561 $US sur l’ensemble du marché de Allentown, PA. Le rendement brut potentiel médian est de 12,2 %, contre 11,4 % pour le marché.
C’est une raison de comparer les prix d’achat plutôt que d’écarter la zone sur la seule base des revenus. Le rendement rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement, et non la moyenne des revenus des douze derniers mois. Il s’entend avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bethlehem ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bethlehem ont rapporté en moyenne 27 541 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Allentown, PA (29 561 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bethlehem ?
Les annonces de Bethlehem ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Allentown, PA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bethlehem ?
Le tarif moyen par nuit à Bethlehem était de 265 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Allentown, PA (274 $US).
Un Airbnb à Bethlehem est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bethlehem sont de 36 238 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Allentown, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bethlehem selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Allentown, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 22 648 $US Allentown, PA : 21 317 $US | Données insuffisantes Allentown, PA : 12,6 % |
| 2 chambres 18 annonces | 25 865 $US Allentown, PA : 26 407 $US | 14,4 % Allentown, PA : 11,5 % |
| 3 chambres 15 annonces | 27 496 $US Allentown, PA : 32 228 $US | 10,6 % Allentown, PA : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 34 551 $US Allentown, PA : 48 084 $US | 12,2 % Allentown, PA : 12,2 % |
Comment se situe Bethlehem face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Cette zone 58 annonces | 27 541 $US | 54 % | 265 $US | 12,2 % |
| Marché de Allentown, PA 386 annonces | 29 561 $US | 55 % | 274 $US | 11,4 % |
| Allentown 63 annonces | 23 675 $US | 53 % | 220 $US | 12,8 % |
| Easton 31 annonces | 25 883 $US | 52 % | 236 $US | 11,3 % |
| Inland Upper Bucks County 36 annonces | 31 571 $US | 50 % | 297 $US | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 annonces | 37 272 $US | 59 % | 329 $US | 11,7 % |
Où se trouve Bethlehem ?
Le marché de Allentown, PA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à Bethlehem). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Allentown, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Allentown, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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