Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown & Central Southside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Tallahassee, FL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Tallahassee, FL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown & Central Southside es una de las 10 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Tallahassee, FL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 22.057 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 238 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,2 %.
Ingresos anuales
22.057 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
238 US$
Rendimiento bruto
13,2 %
antes de gastos
Mediana de 70 anuncios
Anuncios activos
79
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown & Central Southside ganaron una media de 22.057 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Tallahassee, FL, de 26.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown & Central Southside se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Tallahassee, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown & Central Southside fue de 238 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % menos que la media de Tallahassee, FL, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown & Central Southside son de 27.328 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,2 %. El rendimiento bruto es similar a la mediana de Tallahassee, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown & Central Southside, del 16,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Tallahassee, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 14.139 US$ Tallahassee, FL: 17.096 US$ | 12,5 % Tallahassee, FL: 14,0 % |
| 2 dormitorios 27 anuncios | 18.840 US$ Tallahassee, FL: 21.913 US$ | 13,2 % Tallahassee, FL: 14,1 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 31.655 US$ Tallahassee, FL: 28.454 US$ | 16,5 % Tallahassee, FL: 11,8 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 37.377 US$ Tallahassee, FL: 40.871 US$ | 12,8 % Tallahassee, FL: 12,9 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Southside Esta zona 79 anuncios | 22.057 US$ | 48 % | 238 US$ | 13,2 % |
| Mercado de Tallahassee, FL 815 anuncios | 26.675 US$ | 49 % | 267 US$ | 13,2 % |
| FSU, CollegeTown & West Tallahassee 118 anuncios | 24.943 US$ | 49 % | 248 US$ | 17,5 % |
| Midtown & East-Central Tallahassee 57 anuncios | 23.836 US$ | 50 % | 239 US$ | 11,6 % |
| Northwest Tallahassee & Lake Jackson 123 anuncios | 24.615 US$ | 50 % | 236 US$ | 15,9 % |
| Killearn & Northeast Leon 82 anuncios | 30.893 US$ | 49 % | 299 US$ | 9,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Tallahassee, FL en 10 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown y Central Southside, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (79 en Downtown & Central Southside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Tallahassee, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown & Central Southside por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.