Was Airbnb-Inserate in Northwest & West Winston-Salem einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Winston-Salem, NC abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Winston-Salem, NC. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Northwest & West Winston-Salem ist eines von 11 Gebieten, die BNBCalc im Markt Winston-Salem, NC auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 22.464 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 231 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
22.464 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
231 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 96 Inseraten
Aktive Inserate
104
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northwest & West Winston-Salem erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.464 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Winston-Salem, NC (22.675 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Northwest & West Winston-Salem waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Winston-Salem, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northwest & West Winston-Salem lag in den letzten 12 Monaten bei 231 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Winston-Salem, NC (222 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northwest & West Winston-Salem bei 27.762 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Winston-Salem, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Northwest & West Winston-Salem die höchste Bruttorendite: 14,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Winston-Salem, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 23 Inserate | 15.865 $ Winston-Salem, NC: 15.440 $ | 12,2 % Winston-Salem, NC: 15,9 % |
| 2 Schlafzimmer 36 Inserate | 18.339 $ Winston-Salem, NC: 18.586 $ | 14,1 % Winston-Salem, NC: 13,7 % |
| 3 Schlafzimmer 25 Inserate | 24.937 $ Winston-Salem, NC: 24.582 $ | 11,2 % Winston-Salem, NC: 11,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 34.388 $ Winston-Salem, NC: 39.102 $ | 7,6 % Winston-Salem, NC: 11,4 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northwest & West Winston-Salem Dieses Gebiet 104 Inserate | 22.464 $ | 50 % | 231 $ | 11,6 % |
| Markt Winston-Salem, NC 807 Inserate | 22.675 $ | 51 % | 222 $ | 12,8 % |
| Southwest Winston-Salem 85 Inserate | 23.258 $ | 51 % | 219 $ | 13,8 % |
| North & Northeast Winston-Salem 48 Inserate | 25.685 $ | 53 % | 253 $ | 13,2 % |
| South Winston-Salem 94 Inserate | 21.137 $ | 53 % | 215 $ | 14,5 % |
| East & Southeast Winston-Salem 50 Inserate | 21.638 $ | 52 % | 217 $ | 13,1 % |
BNBCalc teilt den Markt Winston-Salem, NC anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 11 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Northwest und West Winston-Salem; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (104 in Northwest & West Winston-Salem). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Winston-Salem, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Northwest & West Winston-Salem nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.