Was Airbnb-Inserate in Portola & Visitacion Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Francisco, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Francisco, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Portola & Visitacion Valley ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Francisco, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 41.939 $, waren an 63 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 311 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 4,9 %.
Jahresumsatz
41.939 $
Auslastung
63 %
Übernachtungspreis
311 $
Bruttorendite
4,9 %
vor Kosten
Median aus 32 Inseraten
Aktive Inserate
33
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Portola & Visitacion Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.939 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (56.828 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Portola & Visitacion Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 63 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Portola & Visitacion Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 311 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (467 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Portola & Visitacion Valley bei 45.581 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 4,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von San Francisco, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Francisco, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 28.431 $ San Francisco, CA: 38.401 $ | 4,8 % San Francisco, CA: 6,7 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 33.337 $ San Francisco, CA: 57.551 $ | 4,4 % San Francisco, CA: 5,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 94.746 $ San Francisco, CA: 121.109 $ | 8,0 % San Francisco, CA: 5,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Portola & Visitacion Valley Dieses Gebiet 33 Inserate | 41.939 $ | 63 % | 311 $ | 4,9 % |
| Markt San Francisco, CA 1.300 Inserate | 56.828 $ | 66 % | 467 $ | 6,2 % |
| Bernal Heights 48 Inserate | 47.408 $ | 72 % | 365 $ | 6,5 % |
| Bayview 34 Inserate | 34.236 $ | 56 % | 302 $ | 5,6 % |
| Excelsior & Outer Mission 85 Inserate | 39.083 $ | 65 % | 292 $ | 4,8 % |
| Noe Valley 49 Inserate | 53.369 $ | 73 % | 439 $ | 6,8 % |
BNBCalc teilt den Markt San Francisco, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Portola und Visitacion Valley; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (33 in Portola & Visitacion Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Francisco, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Portola & Visitacion Valley nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.