Was Airbnb-Inserate in Ocean Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Diego, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Diego, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Ocean Beach ist eines von 23 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Diego, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 55.016 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 412 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,7 %.
Jahresumsatz
55.016 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
412 $
Bruttorendite
5,7 %
vor Kosten
Median aus 519 Inseraten
Aktive Inserate
568
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Ocean Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 55.016 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von San Diego, CA (65.317 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Ocean Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von San Diego, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Ocean Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 412 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von San Diego, CA (542 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Ocean Beach bei 62.314 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von San Diego, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Ocean Beach die höchste Bruttorendite: 6,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Diego, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 39 Inserate | 43.067 $ San Diego, CA: 34.633 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 190 Inserate | 35.668 $ San Diego, CA: 34.891 $ | 5,3 % San Diego, CA: 8,1 % |
| 2 Schlafzimmer 220 Inserate | 50.347 $ San Diego, CA: 51.417 $ | 6,0 % San Diego, CA: 7,0 % |
| 3 Schlafzimmer 81 Inserate | 81.063 $ San Diego, CA: 72.770 $ | 5,9 % San Diego, CA: 6,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 135.529 $ San Diego, CA: 119.904 $ | 6,1 % San Diego, CA: 7,3 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Beach Dieses Gebiet 568 Inserate | 55.016 $ | 59 % | 412 $ | 5,7 % |
| Markt San Diego, CA 8.646 Inserate | 65.317 $ | 58 % | 542 $ | 7,2 % |
| Point Loma 336 Inserate | 66.352 $ | 57 % | 562 $ | 5,5 % |
| Mission Beach & Mission Bay 1.680 Inserate | 81.136 $ | 58 % | 684 $ | 7,4 % |
| Old Town & Mission Valley 37 Inserate | 48.828 $ | 62 % | 388 $ | 6,7 % |
| Pacific Beach 1.154 Inserate | 65.364 $ | 59 % | 531 $ | 6,7 % |
BNBCalc teilt den Markt San Diego, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 23 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (568 in Ocean Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Diego, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Ocean Beach nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.