Was Airbnb-Inserate in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Diego, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Diego, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor ist eines von 23 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Diego, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 48.749 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 424 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,4 %.
Jahresumsatz
48.749 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
424 $
Bruttorendite
8,4 %
vor Kosten
Median aus 107 Inseraten
Aktive Inserate
119
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.749 $. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von San Diego, CA (65.317 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von San Diego, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor lag in den letzten 12 Monaten bei 424 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von San Diego, CA (542 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor bei 59.664 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte über dem Median von San Diego, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor die höchste Bruttorendite: 12,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Diego, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 39.412 $ San Diego, CA: 34.633 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 41.946 $ San Diego, CA: 34.891 $ | 12,6 % San Diego, CA: 8,1 % |
| 2 Schlafzimmer 35 Inserate | 42.488 $ San Diego, CA: 51.417 $ | 8,4 % San Diego, CA: 7,0 % |
| 3 Schlafzimmer 36 Inserate | 53.676 $ San Diego, CA: 72.770 $ | 8,3 % San Diego, CA: 6,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 24 Inserate | 58.033 $ San Diego, CA: 119.904 $ | 6,9 % San Diego, CA: 7,3 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor Dieses Gebiet 119 Inserate | 48.749 $ | 53 % | 424 $ | 8,4 % |
| Markt San Diego, CA 8.646 Inserate | 65.317 $ | 58 % | 542 $ | 7,2 % |
| Chula Vista & National City 249 Inserate | 47.977 $ | 55 % | 405 $ | 7,8 % |
| Southeastern San Diego 316 Inserate | 56.243 $ | 55 % | 478 $ | 7,9 % |
| Downtown San Diego 352 Inserate | 46.018 $ | 56 % | 358 $ | 8,3 % |
| Coronado 40 Inserate | 95.037 $ | 54 % | 753 $ | 5,3 % |
BNBCalc teilt den Markt San Diego, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 23 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Imperial Beach und Otay Mesa-Nestor; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (119 in Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Diego, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.