Was Airbnb-Inserate in New Braunfels einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Antonio, TX abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Antonio, TX. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
New Braunfels ist eines von 18 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Antonio, TX auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 33.942 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 371 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,9 %.
Jahresumsatz
33.942 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
371 $
Bruttorendite
11,9 %
vor Kosten
Median aus 466 Inseraten
Aktive Inserate
633
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in New Braunfels erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.942 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von San Antonio, TX (31.077 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in New Braunfels waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von San Antonio, TX (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in New Braunfels lag in den letzten 12 Monaten bei 371 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % mehr als der Durchschnitt von San Antonio, TX (280 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in New Braunfels bei 35.996 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte unter dem Median von San Antonio, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Antonio, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 14 Inserate | 38.304 $ San Antonio, TX: 22.046 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 94 Inserate | 20.793 $ San Antonio, TX: 20.878 $ | Nicht genug Daten San Antonio, TX: 18,3 % |
| 2 Schlafzimmer 280 Inserate | 23.723 $ San Antonio, TX: 24.110 $ | 10,3 % San Antonio, TX: 13,6 % |
| 3 Schlafzimmer 152 Inserate | 36.176 $ San Antonio, TX: 28.657 $ | 14,0 % San Antonio, TX: 14,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 93 Inserate | 73.689 $ San Antonio, TX: 45.885 $ | 17,4 % San Antonio, TX: 14,1 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| New Braunfels Dieses Gebiet 633 Inserate | 33.942 $ | 43 % | 371 $ | 11,9 % |
| Markt San Antonio, TX 5.027 Inserate | 31.077 $ | 51 % | 280 $ | 14,2 % |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo 395 Inserate | 25.650 $ | 52 % | 230 $ | 13,4 % |
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap 232 Inserate | 37.812 $ | 50 % | 366 $ | 21,0 % |
| Canyon Lake and Comal Hill Country 88 Inserate | 39.808 $ | 41 % | 391 $ | 11,0 % |
| North Side and Airport Area 285 Inserate | 42.912 $ | 51 % | 376 $ | 15,1 % |
BNBCalc teilt den Markt San Antonio, TX anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 18 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (633 in New Braunfels). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Antonio, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie New Braunfels nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.