Was Airbnb-Inserate in Citrus Heights & Fair Oaks einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Sacramento, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Sacramento, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Citrus Heights & Fair Oaks ist eines von 21 Gebieten, die BNBCalc im Markt Sacramento, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 33.804 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,0 %.
Jahresumsatz
33.804 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
9,0 %
vor Kosten
Median aus 85 Inseraten
Aktive Inserate
95
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Citrus Heights & Fair Oaks erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.804 $. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Sacramento, CA (29.955 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Citrus Heights & Fair Oaks waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Sacramento, CA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Citrus Heights & Fair Oaks lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Sacramento, CA (274 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Citrus Heights & Fair Oaks bei 41.166 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte über dem Median von Sacramento, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Citrus Heights & Fair Oaks die höchste Bruttorendite: 9,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Sacramento, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 16.260 $ Sacramento, CA: 19.101 $ | 9,0 % Sacramento, CA: 7,1 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 28.502 $ Sacramento, CA: 25.049 $ | 9,3 % Sacramento, CA: 7,2 % |
| 3 Schlafzimmer 42 Inserate | 31.767 $ Sacramento, CA: 32.865 $ | 8,7 % Sacramento, CA: 7,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 58.352 $ Sacramento, CA: 45.838 $ | 9,6 % Sacramento, CA: 7,7 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Citrus Heights & Fair Oaks Dieses Gebiet 95 Inserate | 33.804 $ | 52 % | 282 $ | 9,0 % |
| Markt Sacramento, CA 1.552 Inserate | 29.955 $ | 52 % | 274 $ | 7,5 % |
| Rancho Cordova 45 Inserate | 28.506 $ | 46 % | 276 $ | 8,3 % |
| Roseville 98 Inserate | 35.227 $ | 51 % | 323 $ | 7,9 % |
| Folsom & El Dorado Hills 94 Inserate | 34.144 $ | 51 % | 328 $ | 7,5 % |
| Rocklin, Granite Bay & Loomis 56 Inserate | 38.711 $ | 51 % | 379 $ | 5,9 % |
BNBCalc teilt den Markt Sacramento, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 21 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Citrus Heights und Fair Oaks; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (95 in Citrus Heights & Fair Oaks). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Sacramento, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Citrus Heights & Fair Oaks nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.