Was Airbnb-Inserate in Western Lake Ontario Shore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rochester, NY abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Rochester, NY. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Western Lake Ontario Shore ist eines von 11 Gebieten, die BNBCalc im Markt Rochester, NY auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 20.923 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 254 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,4 %.
Jahresumsatz
20.923 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
254 $
Bruttorendite
16,4 %
vor Kosten
Median aus 29 Inseraten
Aktive Inserate
40
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Western Lake Ontario Shore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.923 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, NY (26.548 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Western Lake Ontario Shore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Rochester, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Western Lake Ontario Shore lag in den letzten 12 Monaten bei 254 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, NY (267 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Western Lake Ontario Shore bei 35.511 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,4 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Rochester, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rochester, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 15.513 $ Rochester, NY: 17.215 $ | Nicht genug Daten Rochester, NY: 14,4 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 18.330 $ Rochester, NY: 23.115 $ | 13,7 % Rochester, NY: 14,3 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 25.453 $ Rochester, NY: 28.495 $ | 24,0 % Rochester, NY: 14,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 29.335 $ Rochester, NY: 43.104 $ | Nicht genug Daten Rochester, NY: 14,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Western Lake Ontario Shore Dieses Gebiet 40 Inserate | 20.923 $ | 51 % | 254 $ | 16,4 % |
| Markt Rochester, NY 804 Inserate | 26.548 $ | 52 % | 267 $ | 14,2 % |
| Greece and Northwest Monroe 39 Inserate | 32.910 $ | 49 % | 331 $ | 15,6 % |
| Henrietta and Southwest Monroe 46 Inserate | 23.305 $ | 53 % | 231 $ | 12,3 % |
| Rochester West Side 133 Inserate | 23.768 $ | 54 % | 230 $ | 14,8 % |
| Irondequoit 50 Inserate | 29.635 $ | 51 % | 291 $ | 18,0 % |
BNBCalc teilt den Markt Rochester, NY anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 11 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (40 in Western Lake Ontario Shore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Rochester, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Western Lake Ontario Shore nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.