Was Airbnb-Inserate in North Pittsburgh Region einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pittsburgh, PA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Pittsburgh, PA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
North Pittsburgh Region ist eines von 8 Gebieten, die BNBCalc im Markt Pittsburgh, PA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 25.481 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 246 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 17,0 %.
Jahresumsatz
25.481 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
246 $
Bruttorendite
17,0 %
vor Kosten
Median aus 114 Inseraten
Aktive Inserate
173
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Pittsburgh Region erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.481 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Pittsburgh, PA (28.877 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in North Pittsburgh Region waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pittsburgh, PA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Pittsburgh Region lag in den letzten 12 Monaten bei 246 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Pittsburgh, PA (272 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Pittsburgh Region bei 32.694 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 17,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Pittsburgh, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in North Pittsburgh Region die höchste Bruttorendite: 24,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pittsburgh, PA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 16.134 $ Pittsburgh, PA: 19.678 $ | 24,3 % Pittsburgh, PA: 17,2 % |
| 2 Schlafzimmer 65 Inserate | 19.713 $ Pittsburgh, PA: 23.035 $ | 17,1 % Pittsburgh, PA: 16,9 % |
| 3 Schlafzimmer 39 Inserate | 29.521 $ Pittsburgh, PA: 31.278 $ | 15,4 % Pittsburgh, PA: 17,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 32 Inserate | 42.040 $ Pittsburgh, PA: 49.336 $ | 15,5 % Pittsburgh, PA: 16,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Pittsburgh Region Dieses Gebiet 173 Inserate | 25.481 $ | 53 % | 246 $ | 17,0 % |
| Markt Pittsburgh, PA 2.595 Inserate | 28.877 $ | 51 % | 272 $ | 17,1 % |
| Weirton & East Liverpool 33 Inserate | 20.113 $ | 56 % | 183 $ | 28,8 % |
| Pittsburgh Suburbs 377 Inserate | 24.538 $ | 53 % | 225 $ | 16,5 % |
| Pittsburgh City 1.333 Inserate | 30.728 $ | 51 % | 278 $ | 17,1 % |
| Washington & Greene Country 54 Inserate | 28.414 $ | 51 % | 279 $ | 17,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Pittsburgh, PA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 8 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (173 in North Pittsburgh Region). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Pittsburgh, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Pittsburgh Region nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.