Was Airbnb-Inserate in Desert View and Northeast Phoenix einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Phoenix, AZ abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Phoenix, AZ. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Desert View and Northeast Phoenix ist eines von 77 Gebieten, die BNBCalc im Markt Phoenix, AZ auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 49.952 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 447 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
49.952 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
447 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 186 Inseraten
Aktive Inserate
264
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Desert View and Northeast Phoenix erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 49.952 $. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (42.651 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Desert View and Northeast Phoenix waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Desert View and Northeast Phoenix lag in den letzten 12 Monaten bei 447 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (398 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Desert View and Northeast Phoenix bei 62.991 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Phoenix, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Phoenix, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 36.427 $ Phoenix, AZ: 22.540 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 41 Inserate | 35.639 $ Phoenix, AZ: 20.344 $ | Nicht genug Daten Phoenix, AZ: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 57.299 $ Phoenix, AZ: 25.685 $ | 11,3 % Phoenix, AZ: 9,6 % |
| 3 Schlafzimmer 79 Inserate | 37.341 $ Phoenix, AZ: 35.179 $ | 8,4 % Phoenix, AZ: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 101 Inserate | 64.770 $ Phoenix, AZ: 66.691 $ | 8,3 % Phoenix, AZ: 9,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Desert View and Northeast Phoenix Dieses Gebiet 264 Inserate | 49.952 $ | 56 % | 447 $ | 8,8 % |
| Markt Phoenix, AZ 12.476 Inserate | 42.651 $ | 53 % | 398 $ | 9,4 % |
| Paradise Valley Village North 866 Inserate | 66.453 $ | 54 % | 589 $ | 9,1 % |
| North Mountain and North Valley Corridor 182 Inserate | 43.915 $ | 51 % | 404 $ | 10,1 % |
| Paradise Valley Village South 106 Inserate | 73.036 $ | 50 % | 750 $ | 7,5 % |
| Airpark and North Scottsdale 300 Inserate | 41.304 $ | 56 % | 395 $ | 9,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Phoenix, AZ anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 77 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (264 in Desert View and Northeast Phoenix). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Phoenix, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Desert View and Northeast Phoenix nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.