Was Airbnb-Inserate in Council Bluffs & Surroundings einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Omaha, NE abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Omaha, NE. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Council Bluffs & Surroundings ist eines von 15 Gebieten, die BNBCalc im Markt Omaha, NE auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 17.548 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 193 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
17.548 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
193 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 42 Inseraten
Aktive Inserate
57
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Council Bluffs & Surroundings erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 17.548 $. Das sind 34 % weniger als der Durchschnitt von Omaha, NE (26.652 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Council Bluffs & Surroundings waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Omaha, NE (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Council Bluffs & Surroundings lag in den letzten 12 Monaten bei 193 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Omaha, NE (276 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Council Bluffs & Surroundings bei 23.743 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Omaha, NE. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Omaha, NE bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 13.840 $ Omaha, NE: 14.149 $ | Nicht genug Daten Omaha, NE: 11,0 % |
| 2 Schlafzimmer 36 Inserate | 15.944 $ Omaha, NE: 19.015 $ | 11,1 % Omaha, NE: 12,0 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 25.635 $ Omaha, NE: 27.246 $ | 14,3 % Omaha, NE: 12,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 23.298 $ Omaha, NE: 42.086 $ | Nicht genug Daten Omaha, NE: 13,7 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Council Bluffs & Surroundings Dieses Gebiet 57 Inserate | 17.548 $ | 46 % | 193 $ | 11,1 % |
| Markt Omaha, NE 919 Inserate | 26.652 $ | 50 % | 276 $ | 12,3 % |
| Bellevue & Surroundings 24 Inserate | 24.098 $ | 57 % | 249 $ | 11,3 % |
| Near South & South Omaha 74 Inserate | 28.279 $ | 50 % | 262 $ | 20,3 % |
| Ralston & Southwest Omaha 26 Inserate | 25.901 $ | 46 % | 263 $ | 11,6 % |
| Hanscom Park & Midtown South 61 Inserate | 26.761 $ | 49 % | 276 $ | 14,5 % |
BNBCalc teilt den Markt Omaha, NE anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 15 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Council Bluffs und Surroundings; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
Karte wird geladen…
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Council Bluffs & Surroundings). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Omaha, NE auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Council Bluffs & Surroundings nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.