Was Airbnb-Inserate in Downtown & Lake Merritt einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Oakland, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Oakland, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown & Lake Merritt ist eines von 26 Gebieten, die BNBCalc im Markt Oakland, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 31.427 $, waren an 67 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 249 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,4 %.
Jahresumsatz
31.427 $
Auslastung
67 %
Übernachtungspreis
249 $
Bruttorendite
7,4 %
vor Kosten
Median aus 123 Inseraten
Aktive Inserate
150
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Lake Merritt erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.427 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Oakland, CA (31.538 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown & Lake Merritt waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 67 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Oakland, CA (61 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Lake Merritt lag in den letzten 12 Monaten bei 249 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Oakland, CA (267 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Lake Merritt bei 37.775 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Oakland, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Downtown & Lake Merritt die höchste Bruttorendite: 8,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Oakland, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 20 Inserate | 19.920 $ Oakland, CA: 21.212 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 61 Inserate | 23.423 $ Oakland, CA: 22.372 $ | 8,9 % Oakland, CA: 7,4 % |
| 2 Schlafzimmer 43 Inserate | 27.262 $ Oakland, CA: 29.980 $ | 5,2 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 51.937 $ Oakland, CA: 39.297 $ | 6,0 % Oakland, CA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 85.046 $ Oakland, CA: 59.813 $ | 6,3 % Oakland, CA: 6,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Lake Merritt Dieses Gebiet 150 Inserate | 31.427 $ | 67 % | 249 $ | 7,4 % |
| Markt Oakland, CA 2.193 Inserate | 31.538 $ | 61 % | 267 $ | 6,4 % |
| North Oakland & Emeryville 191 Inserate | 30.620 $ | 63 % | 243 $ | 7,1 % |
| West Oakland 80 Inserate | 32.925 $ | 62 % | 259 $ | 7,2 % |
| Fruitvale & Dimond District 113 Inserate | 22.115 $ | 61 % | 188 $ | 5,5 % |
| Oakland Hills 105 Inserate | 35.499 $ | 60 % | 331 $ | 8,0 % |
BNBCalc teilt den Markt Oakland, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 26 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Downtown und Lake Merritt; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (150 in Downtown & Lake Merritt). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Oakland, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown & Lake Merritt nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.