Was Airbnb-Inserate in North Bergen einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newark, NJ abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Newark, NJ. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
North Bergen ist eines von 42 Gebieten, die BNBCalc im Markt Newark, NJ auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 31.662 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 274 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,4 %.
Jahresumsatz
31.662 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
274 $
Bruttorendite
9,4 %
vor Kosten
Median aus 200 Inseraten
Aktive Inserate
227
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Bergen erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.662 $. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Newark, NJ (37.932 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in North Bergen waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Newark, NJ (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Bergen lag in den letzten 12 Monaten bei 274 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Newark, NJ (338 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Bergen bei 37.501 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Newark, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newark, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 22.179 $ Newark, NJ: 31.653 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 87 Inserate | 24.539 $ Newark, NJ: 26.394 $ | 10,8 % Newark, NJ: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 77 Inserate | 30.271 $ Newark, NJ: 34.099 $ | 8,2 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 36 Inserate | 40.262 $ Newark, NJ: 45.377 $ | 8,7 % Newark, NJ: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 64.250 $ Newark, NJ: 68.914 $ | Nicht genug Daten Newark, NJ: 9,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Bergen Dieses Gebiet 227 Inserate | 31.662 $ | 56 % | 274 $ | 9,4 % |
| Markt Newark, NJ 3.423 Inserate | 37.932 $ | 55 % | 338 $ | 9,0 % |
| Union City & West New York 363 Inserate | 34.805 $ | 57 % | 305 $ | 9,9 % |
| Weehawken 42 Inserate | 45.553 $ | 63 % | 400 $ | 7,1 % |
| Hoboken 255 Inserate | 52.502 $ | 60 % | 428 $ | 7,5 % |
| Teaneck & Hackensack 112 Inserate | 30.099 $ | 54 % | 285 $ | 9,3 % |
BNBCalc teilt den Markt Newark, NJ anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 42 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (227 in North Bergen). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Newark, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Bergen nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.