Was Airbnb-Inserate in Financial District and Battery Park City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New York City, NY abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt New York City, NY. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Financial District and Battery Park City ist eines von 27 Gebieten, die BNBCalc im Markt New York City, NY auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 57.406 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 597 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,7 %.
Jahresumsatz
57.406 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
597 $
Bruttorendite
7,7 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
52
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Financial District and Battery Park City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 57.406 $. Das sind 37 % weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (90.907 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Financial District and Battery Park City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 14 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (62 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Financial District and Battery Park City lag in den letzten 12 Monaten bei 597 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (818 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Financial District and Battery Park City bei 69.455 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von New York City, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New York City, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 46.714 $ New York City, NY: 60.061 $ | 7,7 % New York City, NY: 8,5 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 63.734 $ New York City, NY: 104.470 $ | 7,3 % New York City, NY: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 76.402 $ New York City, NY: 134.664 $ | Nicht genug Daten New York City, NY: 8,5 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Financial District and Battery Park City Dieses Gebiet 52 Inserate | 57.406 $ | 48 % | 597 $ | 7,7 % |
| Markt New York City, NY 836 Inserate | 90.907 $ | 62 % | 818 $ | 8,7 % |
| Tribeca and Civic Center 25 Inserate | 111.934 $ | 76 % | 913 $ | 10,2 % |
| SoHo and Little Italy 46 Inserate | 120.048 $ | 59 % | 1.029 $ | 6,8 % |
| Lower East Side and Chinatown 74 Inserate | 78.129 $ | 61 % | 782 $ | 11,8 % |
| Midtown South and Flatiron 104 Inserate | 55.270 $ | 70 % | 403 $ | 4,7 % |
BNBCalc teilt den Markt New York City, NY anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 27 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (52 in Financial District and Battery Park City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz New York City, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Financial District and Battery Park City nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.