Was Airbnb-Inserate in Downtown & Central Lexington einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lexington, KY abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Lexington, KY. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown & Central Lexington ist eines von 26 Gebieten, die BNBCalc im Markt Lexington, KY auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 26.794 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 251 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
26.794 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
251 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 159 Inseraten
Aktive Inserate
174
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Central Lexington erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.794 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Lexington, KY (29.904 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown & Central Lexington waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lexington, KY (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Central Lexington lag in den letzten 12 Monaten bei 251 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Lexington, KY (287 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Central Lexington bei 27.853 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Lexington, KY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown & Central Lexington die höchste Bruttorendite: 18,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lexington, KY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 69 Inserate | 18.872 $ Lexington, KY: 17.881 $ | 10,5 % Lexington, KY: 13,7 % |
| 2 Schlafzimmer 62 Inserate | 24.847 $ Lexington, KY: 22.986 $ | 9,6 % Lexington, KY: 13,5 % |
| 3 Schlafzimmer 26 Inserate | 33.527 $ Lexington, KY: 30.363 $ | 18,2 % Lexington, KY: 14,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 58.045 $ Lexington, KY: 55.541 $ | 17,3 % Lexington, KY: 14,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Lexington Dieses Gebiet 174 Inserate | 26.794 $ | 48 % | 251 $ | 11,3 % |
| Markt Lexington, KY 1.315 Inserate | 29.904 $ | 49 % | 287 $ | 13,7 % |
| West & Southwest Lexington 50 Inserate | 26.419 $ | 59 % | 231 $ | 14,3 % |
| South Lexington 84 Inserate | 33.900 $ | 57 % | 291 $ | 12,3 % |
| Northwest Lexington & Horse Country 35 Inserate | 27.153 $ | 50 % | 267 $ | 12,6 % |
| Northeast Lexington 56 Inserate | 30.391 $ | 53 % | 273 $ | 17,3 % |
BNBCalc teilt den Markt Lexington, KY anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 26 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Downtown und Central Lexington; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (174 in Downtown & Central Lexington). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Lexington, KY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown & Central Lexington nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.