Lexington, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$37.8k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$217
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$76
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lexington zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 8.320 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($192)
3 Schlafzimmer ($115)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lexington?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lexington im Durchschnitt 2,181 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lexington erzielt einen Umsatz von $40K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $81K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Lexington nach Größe sind: 1-Zimmer-$178K, 2-Zimmer-$181K, 3-Zimmer-$249K und 4+-Zimmer-$352K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht 30% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außer Acht, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Lexington beträgt 35%, was RevPAR an $83 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 21%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $81K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $352K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Lexington. Lexington: Moderat. Eine Genehmigung für eine bedingte Nutzung ist erforderlich, es gelten Zonierungsvorschriften, in einigen Zonen ist Eigennutzung erforderlich. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent. Louisville: Nachsehend. Gewerbeanmeldung und Registrierung für die Zimmersteuer für Gäste erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Frankfort: Nachsehend. Minimale Regulierung, Gewerbeschein erforderlich. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsverordnungen oder Belegungsanforderungen. Sehr geringe Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lexington erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+84%), Pool (+70%) und Waschmaschine (+52%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lexington beträgt $262, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Lexington buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 62% höher als die Belegung unter der Woche.