Was Airbnb-Inserate in Downtown Las Vegas einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Las Vegas, NV abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Las Vegas, NV. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown Las Vegas ist eines von 16 Gebieten, die BNBCalc im Markt Las Vegas, NV auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 32.906 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 304 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,6 %.
Jahresumsatz
32.906 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
304 $
Bruttorendite
10,6 %
vor Kosten
Median aus 67 Inseraten
Aktive Inserate
98
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Las Vegas erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.906 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Las Vegas, NV (41.254 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown Las Vegas waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Las Vegas, NV (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Las Vegas lag in den letzten 12 Monaten bei 304 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Las Vegas, NV (359 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Las Vegas bei 35.796 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,6 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Las Vegas, NV. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Downtown Las Vegas die höchste Bruttorendite: 14,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Las Vegas, NV bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 17.827 $ Las Vegas, NV: 29.972 $ | 5,6 % Las Vegas, NV: 15,2 % |
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 23.738 $ Las Vegas, NV: 36.918 $ | 8,8 % Las Vegas, NV: 14,7 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 39.942 $ Las Vegas, NV: 37.472 $ | 12,8 % Las Vegas, NV: 11,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 56.536 $ Las Vegas, NV: 60.134 $ | 14,6 % Las Vegas, NV: 12,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Las Vegas Dieses Gebiet 98 Inserate | 32.906 $ | 47 % | 304 $ | 10,6 % |
| Markt Las Vegas, NV 5.643 Inserate | 41.254 $ | 55 % | 359 $ | 13,0 % |
| Paradise East 414 Inserate | 35.507 $ | 50 % | 347 $ | 12,8 % |
| Paradise West 695 Inserate | 37.541 $ | 57 % | 304 $ | 18,0 % |
| West Central Las Vegas 287 Inserate | 43.275 $ | 49 % | 403 $ | 12,7 % |
| The Strip and Resort Corridor 1.502 Inserate | 42.198 $ | 63 % | 343 $ | 17,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Las Vegas, NV anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 16 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (98 in Downtown Las Vegas). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Las Vegas, NV auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown Las Vegas nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.