Was Airbnb-Inserate in Overland Park Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kansas City, MO abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Kansas City, MO. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Overland Park Area ist eines von 38 Gebieten, die BNBCalc im Markt Kansas City, MO auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 36.229 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 326 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,3 %.
Jahresumsatz
36.229 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
326 $
Bruttorendite
12,3 %
vor Kosten
Median aus 234 Inseraten
Aktive Inserate
287
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Overland Park Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.229 $. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Kansas City, MO (31.175 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Overland Park Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Kansas City, MO (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Overland Park Area lag in den letzten 12 Monaten bei 326 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Kansas City, MO (299 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Overland Park Area bei 45.857 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Kansas City, MO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kansas City, MO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 18.594 $ Kansas City, MO: 20.145 $ | Nicht genug Daten Kansas City, MO: 17,1 % |
| 2 Schlafzimmer 37 Inserate | 23.638 $ Kansas City, MO: 23.727 $ | 11,9 % Kansas City, MO: 13,5 % |
| 3 Schlafzimmer 112 Inserate | 33.731 $ Kansas City, MO: 31.661 $ | 12,9 % Kansas City, MO: 13,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 100 Inserate | 50.013 $ Kansas City, MO: 48.937 $ | 11,3 % Kansas City, MO: 13,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Overland Park Area Dieses Gebiet 287 Inserate | 36.229 $ | 51 % | 326 $ | 12,3 % |
| Markt Kansas City, MO 2.019 Inserate | 31.175 $ | 50 % | 299 $ | 13,7 % |
| Lenexa 35 Inserate | 34.940 $ | 47 % | 333 $ | 11,7 % |
| Brookside and Waldo 31 Inserate | 31.134 $ | 54 % | 258 $ | 17,1 % |
| Grandview 52 Inserate | 24.310 $ | 48 % | 241 $ | 14,1 % |
| Mission and Prairie Village Area 47 Inserate | 40.849 $ | 54 % | 368 $ | 13,7 % |
BNBCalc teilt den Markt Kansas City, MO anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 38 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (287 in Overland Park Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Kansas City, MO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Overland Park Area nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.