Was Airbnb-Inserate in Independence Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kansas City, MO abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Kansas City, MO. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Independence Area ist eines von 38 Gebieten, die BNBCalc im Markt Kansas City, MO auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 28.603 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 296 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 18,8 %.
Jahresumsatz
28.603 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
296 $
Bruttorendite
18,8 %
vor Kosten
Median aus 69 Inseraten
Aktive Inserate
83
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Independence Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.603 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Kansas City, MO (31.175 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Independence Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Kansas City, MO (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Independence Area lag in den letzten 12 Monaten bei 296 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Kansas City, MO (299 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Independence Area bei 36.611 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 18,8 %. Die Bruttorendite liegt 5,1 Prozentpunkte über dem Median von Kansas City, MO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kansas City, MO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 17.633 $ Kansas City, MO: 20.145 $ | Nicht genug Daten Kansas City, MO: 17,1 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 22.579 $ Kansas City, MO: 23.727 $ | 24,4 % Kansas City, MO: 13,5 % |
| 3 Schlafzimmer 32 Inserate | 27.760 $ Kansas City, MO: 31.661 $ | 18,2 % Kansas City, MO: 13,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 40.642 $ Kansas City, MO: 48.937 $ | 17,1 % Kansas City, MO: 13,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Independence Area Dieses Gebiet 83 Inserate | 28.603 $ | 45 % | 296 $ | 18,8 % |
| Markt Kansas City, MO 2.019 Inserate | 31.175 $ | 50 % | 299 $ | 13,7 % |
| Blue Springs Area 31 Inserate | 25.901 $ | 46 % | 273 $ | 11,7 % |
| Liberty Area 41 Inserate | 22.571 $ | 53 % | 227 $ | 10,4 % |
| Midtown and Westport 188 Inserate | 40.043 $ | 50 % | 361 $ | 16,8 % |
| Downtown Kansas City 139 Inserate | 37.413 $ | 50 % | 334 $ | 17,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Kansas City, MO anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 38 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (83 in Independence Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Kansas City, MO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Independence Area nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.