Was Airbnb-Inserate in Downtown Indianapolis einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Indianapolis, IN abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Indianapolis, IN. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown Indianapolis ist eines von 65 Gebieten, die BNBCalc im Markt Indianapolis, IN auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 38.650 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 341 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,5 %.
Jahresumsatz
38.650 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
341 $
Bruttorendite
14,5 %
vor Kosten
Median aus 105 Inseraten
Aktive Inserate
122
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Indianapolis erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.650 $. Das sind 34 % mehr als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (28.843 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown Indianapolis waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Indianapolis lag in den letzten 12 Monaten bei 341 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Indianapolis, IN (281 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Indianapolis bei 40.025 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte über dem Median von Indianapolis, IN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown Indianapolis die höchste Bruttorendite: 41,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Indianapolis, IN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 18.641 $ Indianapolis, IN: 18.128 $ | 13,5 % Indianapolis, IN: 13,9 % |
| 2 Schlafzimmer 52 Inserate | 31.410 $ Indianapolis, IN: 23.002 $ | 11,2 % Indianapolis, IN: 13,5 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 46.139 $ Indianapolis, IN: 28.651 $ | 41,8 % Indianapolis, IN: 13,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 35 Inserate | 60.772 $ Indianapolis, IN: 46.951 $ | 30,3 % Indianapolis, IN: 14,3 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Indianapolis Dieses Gebiet 122 Inserate | 38.650 $ | 57 % | 341 $ | 14,5 % |
| Markt Indianapolis, IN 2.848 Inserate | 28.843 $ | 51 % | 281 $ | 13,8 % |
| Near Southside and Old Southside 143 Inserate | 33.884 $ | 46 % | 320 $ | 20,1 % |
| Mass Ave and North Downtown 189 Inserate | 27.714 $ | 53 % | 231 $ | 11,7 % |
| Canal District and University 150 Inserate | 34.473 $ | 43 % | 331 $ | 9,6 % |
| Fountain Square 113 Inserate | 33.171 $ | 46 % | 329 $ | 19,5 % |
BNBCalc teilt den Markt Indianapolis, IN anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 65 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (122 in Downtown Indianapolis). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Indianapolis, IN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown Indianapolis nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.