Was Airbnb-Inserate in River Oaks & Upper Kirby einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Houston, TX abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Houston, TX. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
River Oaks & Upper Kirby ist eines von 44 Gebieten, die BNBCalc im Markt Houston, TX auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 33.490 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 327 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
33.490 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
327 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 51 Inseraten
Aktive Inserate
62
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in River Oaks & Upper Kirby erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.490 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Houston, TX (34.976 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in River Oaks & Upper Kirby waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Houston, TX (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in River Oaks & Upper Kirby lag in den letzten 12 Monaten bei 327 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Houston, TX (336 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in River Oaks & Upper Kirby bei 31.026 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 3,4 Prozentpunkte unter dem Median von Houston, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Houston, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 18.742 $ Houston, TX: 18.407 $ | 13,3 % Houston, TX: 14,7 % |
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 23.822 $ Houston, TX: 25.323 $ | 7,6 % Houston, TX: 12,4 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 29.491 $ Houston, TX: 33.614 $ | 6,9 % Houston, TX: 12,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 129.352 $ Houston, TX: 59.048 $ | Nicht genug Daten Houston, TX: 12,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| River Oaks & Upper Kirby Dieses Gebiet 62 Inserate | 33.490 $ | 53 % | 327 $ | 9,1 % |
| Markt Houston, TX 10.588 Inserate | 34.976 $ | 48 % | 336 $ | 12,5 % |
| Washington Avenue & Rice Military 157 Inserate | 32.571 $ | 49 % | 311 $ | 8,9 % |
| Montrose 486 Inserate | 40.459 $ | 56 % | 340 $ | 8,5 % |
| Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District 485 Inserate | 28.853 $ | 53 % | 271 $ | 17,0 % |
| Downtown & Midtown 114 Inserate | 30.182 $ | 53 % | 320 $ | 11,5 % |
BNBCalc teilt den Markt Houston, TX anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 44 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst River Oaks und Upper Kirby; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (62 in River Oaks & Upper Kirby). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Houston, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie River Oaks & Upper Kirby nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.