Houston, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.6k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$233
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$75
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Houston zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Sargent & Bay City | $39.7K 57 Inserate | 18.6% 57 Inserate |
| Astrodome, Rice Village, Braeswood & Museum District | $32.1K 433 Inserate | 17.0% 433 Inserate |
| Southwest Houston | $36.2K 115 Inserate | 16.8% 115 Inserate |
| Energy Corridor & Alief | $33.8K 132 Inserate | 16.5% 132 Inserate |
| Kemah & San Leon | $35.3K 81 Inserate | 16.1% 81 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 5.044 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($164)
2 Schlafzimmer ($119)
1 Schlafzimmer ($82)
Studio ($68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Houston?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Houston im Durchschnitt 23,827 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 9% gegenüber dem Vorjahr und um 24% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Houston erzielt $33K/Jahr. Top-Inserate erzielen $82K, während schwächere Inserate $10K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Houston nach Größe betragen: 1-Zimmer $118K, 2-Zimmer $181K, 3-Zimmer $265K und 4+-Zimmer $330K.
Die durchschnittliche Auslastung in Houston beträgt 28%, was RevPAR an $75 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Houston: Nachsichtig. Keine stadtweiten Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt für allgemeine Hotelbelegungssteuern. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Galveston: Mäßig. Registrierung erforderlich, $200 Jahresgenehmigung, Belegungsgrenzen basierend auf der Immobiliengröße. Erhebung der Hotelsteuer. Moderater Vollzug mit beschwerdebasierten Reaktionen. College Station: Mäßig. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, Belegungsgrenzen, Parkregeln. Muss den Zonenvorschriften entsprechen. Moderater Vollzug, primär beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Houston erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+41%), Waschmaschine (+40%) und Grill (+32%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Houston beträgt $286, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Houston buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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