Houston, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.8k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$233
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$75
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Houston zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +12% 4.298 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($164)
2 Schlafzimmer ($121)
1 Schlafzimmer ($82)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Houston?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Houston im Durchschnitt 23,651 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Houston erzielt einen Jahresumsatz von $35K. Leistungsstarke Inserate erzielen $83K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Houston nach Größe sind: 1-Zimmer-$117K, 2-Zimmer-$181K, 3-Zimmer-$268K und 4+-Zimmer-$334K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht 26% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Houston liegt bei 28%, was RevPAR an $74 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 16%. Sie erzielen im Durchschnitt $66K Jahresumsatz bei einem Mediankaufpreis von $334K.
Die Vorschriften variieren in ganz Houston. Houston: Nachsehend. Keine städtische Genehmigung erforderlich, die staatliche Hotelsteuer fällt an. Minimale Durchsetzung, großer Markt für Kurzzeitvermietungen operiert frei. Galveston: Moderat. Registrierung erforderlich, $200 Gebühr, Erhebung der Hotelsteuer. Teilweise Durchsetzung in Wohngebieten, aktiver Markt. College Station: Moderat. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung für Typ A, Abstandsregeln. Moderate Durchsetzung, Gastgeber halten sich im Allgemeinen daran. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Houston scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+42%), Waschmaschine (+39%), Grill (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Houston beträgt $285, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Houston buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inseln bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.