Was Airbnb-Inserate in Central Fort Wayne einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Wayne, IN abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Fort Wayne, IN. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Central Fort Wayne ist eines von 11 Gebieten, die BNBCalc im Markt Fort Wayne, IN auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 18.684 $, waren an 64 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 154 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 21,2 %.
Jahresumsatz
18.684 $
Auslastung
64 %
Übernachtungspreis
154 $
Bruttorendite
21,2 %
vor Kosten
Median aus 174 Inseraten
Aktive Inserate
224
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Fort Wayne erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.684 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Fort Wayne, IN (22.165 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Central Fort Wayne waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 64 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fort Wayne, IN (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Fort Wayne lag in den letzten 12 Monaten bei 154 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Fort Wayne, IN (209 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Fort Wayne bei 28.703 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 21,2 %. Die Bruttorendite liegt 5,5 Prozentpunkte über dem Median von Fort Wayne, IN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Central Fort Wayne die höchste Bruttorendite: 22,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Wayne, IN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 11.619 $ Fort Wayne, IN: 12.172 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 68 Inserate | 13.512 $ Fort Wayne, IN: 14.233 $ | 20,2 % Fort Wayne, IN: 17,3 % |
| 2 Schlafzimmer 86 Inserate | 17.311 $ Fort Wayne, IN: 18.331 $ | 19,4 % Fort Wayne, IN: 15,4 % |
| 3 Schlafzimmer 46 Inserate | 24.217 $ Fort Wayne, IN: 24.491 $ | 21,7 % Fort Wayne, IN: 15,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 31.875 $ Fort Wayne, IN: 36.188 $ | 22,8 % Fort Wayne, IN: 15,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Wayne Dieses Gebiet 224 Inserate | 18.684 $ | 64 % | 154 $ | 21,2 % |
| Markt Fort Wayne, IN 487 Inserate | 22.165 $ | 58 % | 209 $ | 15,7 % |
| Southwest Fort Wayne 26 Inserate | 22.807 $ | 62 % | 216 $ | 13,2 % |
| North Fort Wayne and Huntertown 67 Inserate | 28.182 $ | 59 % | 250 $ | 14,7 % |
| North Webster and Barbee Lakes 36 Inserate | 27.178 $ | 50 % | 291 $ | 14,6 % |
| Syracuse and Lake Wawasee 35 Inserate | 29.228 $ | 49 % | 358 $ | 10,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Fort Wayne, IN anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 11 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (224 in Central Fort Wayne). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 30. September 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Fort Wayne, IN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Central Fort Wayne nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.