Fort Wayne, IN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$27k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$163
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$46
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fort Wayne zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.129 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($165)
3 Schlafzimmer ($120)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fort Wayne?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fort Wayne im Durchschnitt 612 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fort Wayne erzielt $28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $51K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die medianen Hauspreise in Fort Wayne nach Größe sind 1-Schlafzimmer-$160K, 2-Schlafzimmer-$192K, 3-Schlafzimmer-$257K und 4+-Schlafzimmer-$328K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht 19% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Fort Wayne beträgt 40%, was RevPAR an $49 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 14%. Sie erzielen durchschnittlich $46K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $328K.
Die Vorschriften variieren in Fort Wayne. Fort Wayne: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Unterliegt den allgemeinen Bebauungs- und Gewerbesteuervorschriften. Minimale Durchsetzung. Auburn: Nachsehend. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den Standard-Gewerbelizenzen und der Bebauung. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Huntington: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Allgemeine Geschäfts- und Immobilienstandards gelten. Minimale Aufsicht oder Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fort Wayne zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+39%), Grill (+25%), Seezugang (+22%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Fort Wayne beträgt $185, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fort Wayne buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 35% höher als die Belegung an Wochentagen.