Was Airbnb-Inserate in Pembroke Pines & Davie einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Lauderdale, FL abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Fort Lauderdale, FL. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Pembroke Pines & Davie ist eines von 16 Gebieten, die BNBCalc im Markt Fort Lauderdale, FL auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 48.698 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 455 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,5 %.
Jahresumsatz
48.698 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
455 $
Bruttorendite
11,5 %
vor Kosten
Median aus 116 Inseraten
Aktive Inserate
133
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pembroke Pines & Davie erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.698 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Fort Lauderdale, FL (46.136 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Pembroke Pines & Davie waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Fort Lauderdale, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pembroke Pines & Davie lag in den letzten 12 Monaten bei 455 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Fort Lauderdale, FL (404 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pembroke Pines & Davie bei 48.754 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Fort Lauderdale, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Pembroke Pines & Davie die höchste Bruttorendite: 13,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Lauderdale, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 15.761 $ Fort Lauderdale, FL: 25.156 $ | 13,4 % Fort Lauderdale, FL: 14,4 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 30.766 $ Fort Lauderdale, FL: 37.348 $ | 10,2 % Fort Lauderdale, FL: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 45 Inserate | 45.427 $ Fort Lauderdale, FL: 52.652 $ | 11,0 % Fort Lauderdale, FL: 10,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 44 Inserate | 78.896 $ Fort Lauderdale, FL: 95.212 $ | 11,5 % Fort Lauderdale, FL: 8,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pembroke Pines & Davie Dieses Gebiet 133 Inserate | 48.698 $ | 54 % | 455 $ | 11,5 % |
| Markt Fort Lauderdale, FL 7.811 Inserate | 46.136 $ | 54 % | 404 $ | 11,7 % |
| Airport, Dania & Davie 757 Inserate | 44.465 $ | 54 % | 381 $ | 11,6 % |
| Hollywood Mainland & Lakes 624 Inserate | 52.333 $ | 53 % | 465 $ | 10,8 % |
| Sunrise, Plantation & West Broward 78 Inserate | 45.095 $ | 54 % | 377 $ | 12,7 % |
| Hollywood Beach 865 Inserate | 34.392 $ | 50 % | 295 $ | 11,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Fort Lauderdale, FL anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 16 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Pembroke Pines und Davie; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (133 in Pembroke Pines & Davie). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Fort Lauderdale, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Pembroke Pines & Davie nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.