Fort Lauderdale, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$64.2k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$290
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$129
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fort Lauderdale zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +16% 10.275 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($351)
3 Schlafzimmer ($224)
2 Schlafzimmer ($157)
1 Schlafzimmer ($104)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Fort Lauderdale im Durchschnitt 11,604 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fort Lauderdale erzielt einen Jahresumsatz von $61K. Spitzen-Inserate erzielen $141K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Fort Lauderdale nach Größe sind: 1-Zimmer-$158K, 2-Zimmer-$277K, 3-Zimmer-$518K und 4+-Zimmer-$741K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in Fort Lauderdale beträgt 42% und generiert RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 18% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $30K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $158K.
Die Regeln variieren in ganz Fort Lauderdale. Fort Lauderdale: Streng. In den meisten Wohngebieten seit 2014 verboten. Erfordert eine Sondernutzungsgenehmigung in begrenzten Gebieten. Aktive Durchsetzung der Vorschriften mit erheblichen Bußgeldern. Wenige legale Betriebe. Hollywood: Streng. In Einfamilienhausgebieten verboten. Mehrfamilienhäuser erfordern Sondergenehmigungen, Eigennutzung und Parkplätze. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Pompano Beach: Moderat. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Einhaltung der Bebauungspläne, Sicherheitsinspektionen. Die Durchsetzung variiert je nach Nachbarschaftsbeschwerden. Deerfield Beach: Moderat. Erfordert einen Gewerbesteuerbeleg und eine Genehmigung für die bedingte Nutzung in den meisten Zonen. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdeabhängig, es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Fort Lauderdale zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen weisen Waschmaschine (+69%), Grill (+66%) und Pool (+62%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fort Lauderdale beträgt $344, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Fort Lauderdale buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung unter der Woche.