Was Airbnb-Inserate in Downtown & Central Des Moines einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Des Moines, IA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Des Moines, IA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown & Central Des Moines ist eines von 13 Gebieten, die BNBCalc im Markt Des Moines, IA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 18.766 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 180 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
18.766 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
180 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 150 Inseraten
Aktive Inserate
205
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Central Des Moines erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.766 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Des Moines, IA (22.849 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown & Central Des Moines waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Des Moines, IA (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Central Des Moines lag in den letzten 12 Monaten bei 180 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Des Moines, IA (230 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Central Des Moines bei 25.765 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Des Moines, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown & Central Des Moines die höchste Bruttorendite: 14,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Des Moines, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 39 Inserate | 14.619 $ Des Moines, IA: 14.501 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 77 Inserate | 14.762 $ Des Moines, IA: 15.368 $ | 10,9 % Des Moines, IA: 12,1 % |
| 2 Schlafzimmer 56 Inserate | 21.564 $ Des Moines, IA: 19.432 $ | 10,9 % Des Moines, IA: 11,6 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 23.675 $ Des Moines, IA: 25.716 $ | 14,0 % Des Moines, IA: 11,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 33.138 $ Des Moines, IA: 34.117 $ | 13,4 % Des Moines, IA: 10,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Des Moines Dieses Gebiet 205 Inserate | 18.766 $ | 50 % | 180 $ | 11,1 % |
| Markt Des Moines, IA 741 Inserate | 22.849 $ | 49 % | 230 $ | 11,4 % |
| West & Northwest Des Moines 81 Inserate | 23.397 $ | 47 % | 238 $ | 11,6 % |
| North & East Des Moines 34 Inserate | 21.947 $ | 50 % | 225 $ | 14,6 % |
| South Des Moines 37 Inserate | 21.545 $ | 47 % | 214 $ | 12,4 % |
| West Des Moines 105 Inserate | 23.473 $ | 50 % | 224 $ | 13,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Des Moines, IA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 13 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Downtown und Central Des Moines; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (205 in Downtown & Central Des Moines). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Des Moines, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown & Central Des Moines nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.