Was Airbnb-Inserate in Irving & Las Colinas einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Dallas, TX abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Dallas, TX. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Irving & Las Colinas ist eines von 51 Gebieten, die BNBCalc im Markt Dallas, TX auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 40.108 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 354 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,0 %.
Jahresumsatz
40.108 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
354 $
Bruttorendite
14,0 %
vor Kosten
Median aus 156 Inseraten
Aktive Inserate
177
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Irving & Las Colinas erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.108 $. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Dallas, TX (34.428 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Irving & Las Colinas waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Dallas, TX (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Irving & Las Colinas lag in den letzten 12 Monaten bei 354 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Dallas, TX (322 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Irving & Las Colinas bei 42.728 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte über dem Median von Dallas, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Irving & Las Colinas die höchste Bruttorendite: 16,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Dallas, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 16.888 $ Dallas, TX: 19.555 $ | 16,6 % Dallas, TX: 14,5 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 21.436 $ Dallas, TX: 25.071 $ | 12,4 % Dallas, TX: 12,1 % |
| 3 Schlafzimmer 64 Inserate | 35.619 $ Dallas, TX: 33.581 $ | 13,3 % Dallas, TX: 12,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 68 Inserate | 57.638 $ Dallas, TX: 53.686 $ | 14,6 % Dallas, TX: 12,3 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Irving & Las Colinas Dieses Gebiet 177 Inserate | 40.108 $ | 50 % | 354 $ | 14,0 % |
| Markt Dallas, TX 7.989 Inserate | 34.428 $ | 50 % | 322 $ | 12,5 % |
| Hurst-Euless-Bedford & Grapevine 139 Inserate | 32.306 $ | 50 % | 313 $ | 11,4 % |
| Addison, Carrollton & Farmers Branch 122 Inserate | 35.093 $ | 54 % | 312 $ | 14,6 % |
| West Dallas 118 Inserate | 51.045 $ | 46 % | 468 $ | 17,0 % |
| North Dallas & Preston Hollow 166 Inserate | 44.340 $ | 49 % | 451 $ | 9,9 % |
BNBCalc teilt den Markt Dallas, TX anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 51 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Irving und Las Colinas; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (177 in Irving & Las Colinas). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Dallas, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Irving & Las Colinas nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.