Was Airbnb-Inserate in Near North Side einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chicago, IL abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Chicago, IL. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Near North Side ist eines von 46 Gebieten, die BNBCalc im Markt Chicago, IL auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 86.380 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 689 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,6 %.
Jahresumsatz
86.380 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
689 $
Bruttorendite
15,6 %
vor Kosten
Median aus 256 Inseraten
Aktive Inserate
313
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Near North Side erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 86.380 $. Das sind 102 % mehr als der Durchschnitt von Chicago, IL (42.822 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Near North Side waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chicago, IL (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Near North Side lag in den letzten 12 Monaten bei 689 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 86 % mehr als der Durchschnitt von Chicago, IL (370 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Near North Side bei 106.125 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,6 %. Die Bruttorendite liegt 3,1 Prozentpunkte über dem Median von Chicago, IL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Near North Side die höchste Bruttorendite: 20,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chicago, IL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 23 Inserate | 27.767 $ Chicago, IL: 26.275 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 50 Inserate | 41.476 $ Chicago, IL: 26.092 $ | 20,4 % Chicago, IL: 15,6 % |
| 2 Schlafzimmer 104 Inserate | 68.594 $ Chicago, IL: 37.054 $ | 17,5 % Chicago, IL: 12,6 % |
| 3 Schlafzimmer 75 Inserate | 103.265 $ Chicago, IL: 45.568 $ | 13,8 % Chicago, IL: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 61 Inserate | 154.850 $ Chicago, IL: 70.995 $ | 9,6 % Chicago, IL: 11,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Near North Side Dieses Gebiet 313 Inserate | 86.380 $ | 60 % | 689 $ | 15,6 % |
| Markt Chicago, IL 5.213 Inserate | 42.822 $ | 55 % | 370 $ | 12,5 % |
| The Loop & South Loop 174 Inserate | 72.882 $ | 60 % | 543 $ | 19,4 % |
| West Town & Wicker Park 416 Inserate | 50.791 $ | 55 % | 437 $ | 9,5 % |
| Lincoln Park 181 Inserate | 52.323 $ | 59 % | 412 $ | 11,3 % |
| Near West Side 225 Inserate | 54.900 $ | 53 % | 452 $ | 13,7 % |
BNBCalc teilt den Markt Chicago, IL anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 46 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (313 in Near North Side). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Chicago, IL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Near North Side nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.