Was Airbnb-Inserate in Iona & Southwest Fort Myers einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Coral, FL abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Cape Coral, FL. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Iona & Southwest Fort Myers ist eines von 29 Gebieten, die BNBCalc im Markt Cape Coral, FL auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 26.180 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 286 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
26.180 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
286 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 160 Inseraten
Aktive Inserate
171
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Iona & Southwest Fort Myers erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.180 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Cape Coral, FL (36.441 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Iona & Southwest Fort Myers waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Cape Coral, FL (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Iona & Southwest Fort Myers lag in den letzten 12 Monaten bei 286 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Cape Coral, FL (401 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Iona & Southwest Fort Myers bei 30.514 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Cape Coral, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Iona & Southwest Fort Myers die höchste Bruttorendite: 17,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Coral, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 27 Inserate | 15.228 $ Cape Coral, FL: 25.871 $ | 17,0 % Cape Coral, FL: 12,7 % |
| 2 Schlafzimmer 69 Inserate | 24.614 $ Cape Coral, FL: 32.944 $ | 11,7 % Cape Coral, FL: 9,5 % |
| 3 Schlafzimmer 44 Inserate | 26.943 $ Cape Coral, FL: 32.102 $ | 9,6 % Cape Coral, FL: 9,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 39.046 $ Cape Coral, FL: 49.467 $ | 7,7 % Cape Coral, FL: 8,6 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Iona & Southwest Fort Myers Dieses Gebiet 171 Inserate | 26.180 $ | 48 % | 286 $ | 11,1 % |
| Markt Cape Coral, FL 5.569 Inserate | 36.441 $ | 48 % | 401 $ | 9,5 % |
| San Carlos Island & Beach Approaches 54 Inserate | 35.907 $ | 51 % | 356 $ | 6,7 % |
| San Carlos Park & University Area 72 Inserate | 25.152 $ | 51 % | 240 $ | 9,8 % |
| McGregor & Southwest Fort Myers 80 Inserate | 32.722 $ | 49 % | 346 $ | 11,3 % |
| Fort Myers Beach — Estero Island 790 Inserate | 49.517 $ | 50 % | 509 $ | 10,1 % |
BNBCalc teilt den Markt Cape Coral, FL anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 29 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Iona und Southwest Fort Myers; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (171 in Iona & Southwest Fort Myers). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Cape Coral, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Iona & Southwest Fort Myers nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.