Was Airbnb-Inserate in Central Bench einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boise, ID abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Boise, ID. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Central Bench ist eines von 16 Gebieten, die BNBCalc im Markt Boise, ID auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 21.456 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 191 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
21.456 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
191 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 168 Inseraten
Aktive Inserate
199
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Bench erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.456 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Boise, ID (26.117 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Central Bench waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Boise, ID (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Bench lag in den letzten 12 Monaten bei 191 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Boise, ID (231 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Bench bei 31.122 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte über dem Median von Boise, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Central Bench die höchste Bruttorendite: 9,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boise, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 44 Inserate | 17.056 $ Boise, ID: 17.641 $ | 8,1 % Boise, ID: 7,3 % |
| 2 Schlafzimmer 85 Inserate | 19.724 $ Boise, ID: 21.539 $ | 8,6 % Boise, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 49 Inserate | 23.183 $ Boise, ID: 25.886 $ | 7,7 % Boise, ID: 7,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 36.937 $ Boise, ID: 40.798 $ | 9,3 % Boise, ID: 7,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Bench Dieses Gebiet 199 Inserate | 21.456 $ | 60 % | 191 $ | 8,2 % |
| Markt Boise, ID 2.287 Inserate | 26.117 $ | 56 % | 231 $ | 7,3 % |
| Southwest Boise 57 Inserate | 27.275 $ | 58 % | 228 $ | 7,8 % |
| East End Boise 58 Inserate | 23.476 $ | 55 % | 207 $ | 6,2 % |
| West Bench and Garden City 185 Inserate | 25.906 $ | 57 % | 227 $ | 7,6 % |
| West End and Sunset 174 Inserate | 25.384 $ | 58 % | 221 $ | 6,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Boise, ID anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 16 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (199 in Central Bench). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Boise, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Central Bench nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.