Was Airbnb-Inserate in Downtown Birmingham einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Birmingham, AL abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Birmingham, AL. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Downtown Birmingham ist eines von 22 Gebieten, die BNBCalc im Markt Birmingham, AL auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 25.728 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 193 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
25.728 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
193 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 73 Inseraten
Aktive Inserate
89
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Birmingham erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.728 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Birmingham, AL (27.548 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Downtown Birmingham waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 10 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Birmingham, AL (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Birmingham lag in den letzten 12 Monaten bei 193 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Birmingham, AL (250 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Birmingham bei 27.669 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 4,6 Prozentpunkte unter dem Median von Birmingham, AL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Birmingham, AL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 19.374 $ Birmingham, AL: 18.286 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 42 Inserate | 19.045 $ Birmingham, AL: 16.322 $ | 9,5 % Birmingham, AL: 12,2 % |
| 2 Schlafzimmer 31 Inserate | 27.410 $ Birmingham, AL: 23.123 $ | 9,3 % Birmingham, AL: 15,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 62.839 $ Birmingham, AL: 51.276 $ | Nicht genug Daten Birmingham, AL: 13,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Birmingham Dieses Gebiet 89 Inserate | 25.728 $ | 61 % | 193 $ | 9,3 % |
| Markt Birmingham, AL 907 Inserate | 27.548 $ | 51 % | 250 $ | 13,9 % |
| Highland Park 62 Inserate | 24.013 $ | 51 % | 221 $ | 15,8 % |
| Southside 218 Inserate | 27.146 $ | 53 % | 237 $ | 12,2 % |
| Avondale & Crestwood 84 Inserate | 33.469 $ | 52 % | 275 $ | 12,8 % |
| Homewood 37 Inserate | 25.960 $ | 49 % | 247 $ | 15,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Birmingham, AL anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 22 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (89 in Downtown Birmingham). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Birmingham, AL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown Birmingham nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.